广州5月房价上涨一成多 二手楼市价格偏高

2012年06月14日11:04 | 中国发展门户网 www.chinagate.cn | 给编辑写信 字号:T|T
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本报讯 (记者 赖伟行) 广州市国土房管局昨日发布了全市10区5月的市场报告,显示上月广州全市网签均价为13792元/平方米,虽然环比4月下降0.2%,不过同比却大升了超过一成。

5月份广州市10区房地产市场运行情况最新公告显示,上月广州市10区新建商品住宅网上签约面积71.14万平方米,同比增加39.1%,环比增加42.7%;网上签约均价13792元/平方米,同比上涨10.5%,环比下降0.2%。

这其中,越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔中心六区合计新建商品住宅网上签约面积23.69万平方米,环比增加46.2%。而越秀、荔湾、海珠、天河均价均破2万元,其中越秀区以29435元/平方米居首。

除此之外,5月份全市10区批准预售商品住宅3488套,同比减少22.4%,环比减少27.2%;面积54.81万平方米,同比增加15.1%,环比减少7.2%。数据显示开发商在六七月份的推货热情可能会较之前有所减退。

房管局今年4月和5月成交面积均大于5000平方米的21个典型楼盘的网上签约情况,显示均价涨幅超过5%的楼盘有5个,均价跌幅超过5%的楼盘只有1个。

不过,全市二手楼市的情况则较为平稳。房管局数据称,上月广州全市10区存量住宅交易登记面积35.01万平方米,同比减少26.8%,环比减少0.8%。

合富置业首席市场分析师龙斌表示,成交数据显示,广州二手楼市改善型购房套均总价从2012年4月份的194.3万元/套下降到2012年5月份的182.2万元/套,不过目前针对改善型需求的二手楼价仍然偏高。

经适房户型面积减

至60平方米以下

本报讯 (记者赖伟行 通讯员穗房宣)今年起,广州经济适用房的户型面积将由过去的60平方米左右,缩减至60平方米以内。

广州市住房保障办还透露,今后广州公租房面积将以60平方米以内、40平方米左右为主。

广州市住房保障办副主任易松翠表示,下一步,广州还将组建居民家庭经济状况核对中心,完善保障房准入机制。易松翠表示,广州市住房保障办正制定更加严格的管理办法,使保障性住房的建设和管理在阳光下运行。同时进一步健全“四控制一确保”目标管理体系和市区街三级联网动态管理体系。

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