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■分析
房地产负面影响小于预期
去年本市经历了车房两限、首钢迁出，对GDP的增速有所影响。于秀琴就此分析说，机动车新车全年销售约40万辆(摇号销售24万辆)，旧车销量接近40万辆，不仅影响工业，也影响商业，测算大致影响经济增速1个百分点。
“史上最严的房地产调控”使商品房销量同比下降12%，但同时本市加大了保障房建设，销量同比增长51%。“房地产调控对经济的影响比预期要低，大致只影响0.5%个百分点。”数据显示，去年12月本市新建住宅价格同比上涨1%，涨幅比11月回落0.3个百分点；环比看，新建住宅价格下降0.1%，已连续两个月环比下降。二手住宅价格同比下降2%，连续两个月同比下降。涉钢黑色产业同比下降70%以上，影响经济增速0.4个百分点。上述三方面加起来，影响GDP增速不足两个百分点。
■未达标：CPI涨幅5.6%
去年全年居民消费价格(CPI)比上年上涨5.6%。其中，12月份CPI同比上涨4.4%，较上月回落0.2个百分点，已经连续四个月回落。
去年年初市“两会”确定的CPI涨幅目标是“4%左右”，对此，于秀琴坦承，“年初定的4%是‘引导性’目标，实现起来难度大，可能性很小。”
解读
物价调控压下涨势
于秀琴解释说，CPI涨幅去年8月份达到6.6%的峰值。自9月开始政府出台系列稳物价保民生措施：国家货币政策收紧，北京农产品消费品保证供给，流通环节精简。其中食品类涨幅最大，在本轮物价调控中特别关注的重点，先后实施了农超对接、减免税费等措施。12月份CPI上涨4.4%，“这个涨幅接近了全年预期目标，这是物价调控取得的明显效果。”
考虑到1月份两节集中，加上气候变化，预计会使CPI涨幅有所提升。于秀琴介绍说，本市CPI采价按照“鲜活产品5天一采，一般产品10天一采”，全市1400个采价网点有所扩大，商品也进一步扩大。
于秀琴表示，2012年物价上涨压力仍然很大，如果没有外部因素变动，今年CPI压力会略低于2011年。但国际形势动荡不安，原油等大宗商品如上涨，加上国内成本推动，北京物价受到的影响会比较大，因此仍不能掉以轻心。
■常住人口：突破2000万
统计数据显示，去年年末本市常住人口2018.6万人，比上年末增加56.7万人，增长2.9%。增速比2001至2010年十年的平均增速下降0.9个百分点，比“十一五”期间年均增速下降2.1个百分点。其中，在京居住半年以上的外来人口约742.2万人，增加37.5万人；年末全市户籍人口约1277.9万人，比上年末增加1.6万人。
解读
人口增速将放缓
“2000万大关对北京来说有标志性意义。”于秀琴认为，从数据上看，外来人口比重进一步上升至37%。“中国各地经济发展很不平衡，造成人口向北京集聚，曾给城市管理带来很大挑战。随着经济发展进入稳定期后，人口快速增长也会跟着进入稳定期，放慢增长速度。”
■居民收入：实际增长超过7%
全年本市城乡居民收入均增长7%以上。其中，城镇居民人均可支配收入32903元，比上年增长13.2%，扣除物价因素后实际增长7.2%。
农村居民人均纯收入14736元，比上年增加13.6%，扣除物价因素后实际增长7.6%。
晨报首席记者 姜葳
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