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资料图。
国家统计局昨天发布的11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,继10月之后,全国新建商品住宅价格环比下降的城市数量进一步增加;同比涨幅回落的城市数量也进一步增加。业内人士分析认为,在楼市调控的持续作用之下,房价回落已是大势所趋,但也需要进一步贯彻落实调控政策。
◆数据
>>全国数据
新房:仅有5个城市环比涨价
与10月相比,70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有49个,持平的城市有16个,仅有5个城市环比涨价。与10月份相比,11月份环比价格下降的城市增加了15个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.2%。
与去年同月相比,70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有4个,比10月份增加了2个。涨幅回落的城市有61个,比10月份增加了2个。11月份,同比涨幅在5.0%以内的城市有61个,比10月份增加了4个。
二手房:仅有7个城市环比涨价
与10月相比,70个大中城市中,二手住宅价格下降的城市有51个,持平的城市有12个,仅有7个城市环比涨价。与10月份相比,11月份环比价格下降的城市增加了13个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.3%。
与去年同月相比,70个大中城市中,二手住宅价格下降的城市有21个,比10月份增加了8个。同比涨幅回落的城市有40个。11月份,同比涨幅在5.0%以内的城市有44个。
>>北京房市
二手房价同比环比双降
11月份,新建商品住宅方面,10月本市新建商品住宅价格同比上涨1.6%,环比下降0.4%;二手房方面,10月本市二手住宅价格同比下降0.8%,环比下降0.7%。
>>背景数据
根据链家地产市场研究部的统计,11月70个大中城市房价平均环比指数下降了0.19%。继上月首次回落0.14%之后,这是房价平均环比再次下降。
从宏观层面上看,国家统计局9日公布的数据显示,11月全国房地产投资额环比下降2.4%,11月全国商品房销售额下降1.2%,11月份,全国房地产开发景气指数为99.87,28个月来首次落入不景气区间。