银行人士否认房贷政策松绑 北京首套房利率不变

2011年12月15日09:40 | 中国发展门户网 www.chinagate.cn | 给编辑写信 字号:T|T
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北京首套房贷“主基调”为基准利率

银行界人士否认房贷政策松绑传闻

□本报记者 张朝晖

房贷政策松绑的传闻再次扰动市场。但北京银行界人士表示,目前并未收到总行调整首套房贷政策相关通知,首套房贷利率仍旧按照此前标准执行,不存在信贷松绑一说。而随着信贷紧张局面的缓解,确实有部分银行首套房贷利率在下浮区间内有所优惠。

多银行执行基准利率

“建行确实在10月份将首套房贷利率上浮5%,但是日前已经恢复到基准利率执行。”建行人士表示。中国证券报记者从多家银行走访了解到,多数银行并未改变首套房贷的利率执行标准。目前基准利率是北京地区首套房贷的主基调,仅邮储银行和部分外资银行允许适当下浮5%来执行。

“总行标准一般会规定房贷利率执行下限,而各地分行可以根据贷款额度、房地产风险情况以及客户的资信情况,来自主判断房贷利率的定价。”某大型银行人士告诉中国证券报记者。

因此,在信贷资源极其紧张的时候,贷款利率价格整体上浮,房贷利率自然也是水涨船高。不过业内人士认为,11月份银行信贷额度有所放松,银行贷款利率包括房贷利率确实有所下降,尤其是12月份央行下降法定存款准备金率0.5个百分点,释放了近4000亿元流动性,也使信贷紧张的局面有所缓解。

多家银行客户经理透露,目前工行、中行、建行、招商银行、光大银行、北京银行等多家大中型银行在京首套房贷利率基本维持在基准水平。中信银行首套房贷利率上浮6%,深发展上浮10%。

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