沪宁高铁开通为“长三角”房地产带来商机

2011年07月02日11:26 | 中国发展门户网 www.chinagate.cn | 给编辑写信字号：T|T

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7月1日，沪宁城际列车运行在无锡境内越过京杭运河、京沪高速公路。当天，世界上标准最高、里程最长、运营速度最快的城际高速铁路——沪宁城际高铁正式开通运营，上海、南京、苏州、无锡等城市将进入1小时都市圈的同城时代。中新社发程炳洪摄

长三角“铁路快速动脉”——沪宁城际铁路7月1日正式通车，最高时速可达350公里。沪宁城际铁路开创了三个第一：我国第一条在软土路基上施工建设的高速铁路；第一条全线采用CRTS-Ⅰ型轨道板铺设的无砟高速铁路；第一条全线采用国产化设备的高速铁路。中新社发 cnsphoto 摄

中新社上海7月1日电 (记者周音)沪宁城际高速铁路的开通运营，为中国最繁华的长三角区域带来意想不到的美丽前景。沿线多名开发商1日表示，长三角房地产一体化是必然趋势，未来将带来更多的商机。

沪宁高铁开通运营上海至南京最快73分钟。该高铁贯穿上海、苏州、无锡、常州、镇江及南京。为了方便沿线旅客出行，沪宁城际高铁实现公交化运营，发车最小间隔为5分钟一班。沪宁高速铁路途经六大城市，站点多达20多个，从而为长三角“同城化”进程去除辖地障碍，长三角“半小时生活圈”逐步实现。

开发商认为，“同城效应”将改变着长三角地区人的生活方式、时空观念和置业理念。工作、生活在不同城市的“候鸟族”数量将不断增加，成为一种稳定的生活方式。为此，长三角房地产增长趋势显现。

高铁时代的来临会给沿线市民带来新格局？一位家住无锡的胡先生对记者说，无锡高铁新区站离苏州十分近，新区的“白领”可以随时去苏州吃晚餐。因此工作在上海，居住在无锡，休闲在苏州的美好畅想已摆在人们的面前。

据透露，万科、龙湖等中国知名房地产开发企业日前与某地高铁管委会接洽频繁，表明高铁开通后，品牌开发商认为高铁站点所在区域的未来价值将有大的提升。

根据铁路机构对沪宁城际高速铁路前期市场的调研表明，该线路可以放大上海、南京等大都市对周边城市制造业的辐射，可以带动沿线城市餐饮、旅游甚至房地产业的发展。研究显示，沪宁城际高速铁路将每年提高沿线城市GDP的1%。完