统计方法改出“争议”京房地产投资数据引质疑

2011年03月16日10:58 | 中国发展门户网 www.chinagate.cn | 给编辑写信字号：T|T

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国家统计局推广的新统计方法，正在遭遇各种考验，质疑声扑面而来。

3月15日，北京市统计局发布今年前两月房地产市场报告，其中多项数据引来市场人士质疑。某财经网站指出，北京市1~2月房地产开发投资196.6亿元，同比增2.2%。但相比去年前两月204亿元的投资额，今年的统计数据明显有误。

该局新闻发言人于秀琴对记者解释称，由于国家统计局将固定资产投资项目起报点调高，在编制时把去年同期基数相关项进行了扣除，从而导致报表上有关数据“不一致”。

全国平均35.2%与北京的2.2%

据于秀琴解释，国家统计局对固定资产投资项目起报点从过去50万元调高到了500万元。基于此，北京市统计局对去年同期基数进行调整，将500万元以下的投资项目进行了扣除，所以才会出现去年数据和今年数据对比“不一致”。于秀琴表示，今年各个月发布的数据都会出现上述问题，“2~12月，每个月的数据都会进行相应调整”。

北京市统计局发布的上述报告显示，1~2月，北京市累计完成房地产开发投资196.6亿元，比上年同期增长2.2%。与此形成对比的是，3月11日，国家统计局发布1~2月主要经济指标，其中，全国房地产开发投资4250亿元，同比增长35.2%。另有对比意义的是，今年1~2月杭州市实现房地产开发投资92.33亿元，增长49.9%。

对比上述几组数据，今年前两月，北京市的房地产开发投资增速远远低于全国平均增速及杭州的增速。

市场人士认为，新统计结果难以令人信服。尤其是北京市的上述数据，可能低估该市房地产开发投资的实际增幅。

另据记者了解，2月18日国家统计局发布的1月经济指标，其中相关数据也遭遇质疑。按照新的统计方法，全国样本城市房价排行榜中，杭州、北京、上海、温州居前。但是，当地市民会发现，这几个城市的现房成交价均与公布的房价相差一万元左右。也就是说，用公布的成交均价去买房，杭州市内没有，北京得到五环以外，上海则必须到九亭，温州需翻一番后才能买到房子。

根据新统计方法，统计起报点标准上调十倍之多，这会不会影响统计的真实性？国家统计局新闻发言人盛来运表示，统计起报点标准提高后，数据的衔接应该说是比较平稳的。他在统计局3月12日召开的发布会上说，“具体有多大的影响，我们都做过测算，速度的影响基本上都没超过1个百分点。”

六大关键指标“谋变”

据记者了解，从今年1月开始，国家统计局正在推广新的统计方法，并出台了多项改革措施。

3月15日，国家统计局网站刊登马建堂局长的答记者问。马建堂提到，此次统计方法改革一共涉及6项关键指标。如企业年收入、固定资产投资起征点、CPI、PPI、房地产数据、工业品价格统计等。

马建堂表示，“这些改革措施，是为了提高数据的准确性、及时性和制度方法的规范性。”

前国家统计局副局长贺铿告诉《每日经济新闻》记者，统计局月度数据只统计500万元以上的计划投资，是为了更准确反映该项指标的变化趋势，从而指导经济运行。“按照以前的做法，片面追求统计范围而导致浪费了工作量，而且还得不到准确的东西。”

他表示，目前要做的事情是针对个别分项指标，根据需要分别进行增加、精确和提高统计频率，但这些都谈不上是大改变。

贺铿还告诉记者，我国的统计制度方法不需要大改动，在前二三十年已经与世界开始逐渐接轨，现在有些指标在国际上也是领先的。

据马建堂透露，今年4月份发布一季度同比数据的同时，统计局还将首次发布一些主要指标的环比数据，包括国内生产总值、工业增加值、固定资产投资、社会消费零售总额等。

马建堂还透露，国家统计局正在酝酿其他改革举措，比如推进城乡住户调查一体化改革，推进工业增加值科学核算等。

责任编辑：NF045(本文来源：每日经济新闻作者：胡健)