上海房产税开征首月认定应征税住房133套

2011年03月04日09:35 | 中国发展门户网 www.chinagate.cn | 给编辑写信字号：T|T

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【《财经》综合报道】上海房产税开征首月的征免认定情况3月2日出炉。据上海税务网3月2日发布的公告，自1月28日试点以来，截至2月27日，上海市税务机关已受理个人住房房产税征免认定申请1970件，发放个人住房房产税认定通知书456份，其中，应征房产税的住房133套，约占已认定数的30%，适用0.4%税率的为129套。

公告还透露，目前去税务部门办理房产税认定手续的，主要是购买二手存量房的居民家庭。但公告未提及上海已征收到的房产税税额。

上海市税务机关工作人员表示，符合缴纳房产税条件的购房者，在12月31日前都可以缴纳。

上海2011年度房产税税率标准是在2月22日公布。根据上海市统计局最新公布的数据，对每平方米单价≤28426元的应税房屋面积，将按0.4%征收；单价＞28426元的，税率为0.6%。

根据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》，房产税实行差别化的比例税率，适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于上海市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%。

根据《上海市地方税务局关于本市个人住房房产税征收管理有关事项的公告》，纳税人应当在每年的12月31日前，凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款，缴清当年度应纳税款。未按时足额缴纳的，逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

据新华社3月1日报道，自1月28日正式启动房产税开征试点以来，重庆房产税开征已满一个月，重庆市已收取17笔房产税，共149978.01元税收入库。被征收的对象多为外地炒房者和高档住房所有者，独栋别墅占少数。这些入库的房产税税收，将主要用于公共租赁住房建设。

【作者：《财经》综合报道】