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叶檀：这个是要前提条件的，比如说租房者的收入也同步上升，比如以前的房租较低，现在是一个补涨过程，然后通胀的预期一直在，有这三个因素房租会继续上升，要不然的话很难说房租会大幅上涨。
即使房租不会整年大幅上涨，在21世纪教育研究院副院长熊丙奇看来，新近毕业大学生等青年人口依然会感受到压力，尤其是在廉租制度还不完善的地区，他们中的很大一部分还没有被纳入廉租系统。
熊丙奇：如果保障措施不到位，将会给学生的职场发展造成很大的影响。从长远来看，城市的发展还是要注入新鲜的血液。一个措施就是让低收入的大学生也纳入廉租房体系，这样可能对解决大学生居住问题有一定现实意义。
依照经济学原理，大城市生活成本的上升实际形成了一种挤出效应，既通过高房租、高物价引导一部分低收入者离开人口日益膨胀的大城市，叶檀认为，包括部分新毕业大学生在内的青年人或许有另一个选择：尝试到二三线城市寻找自己的机遇。
叶檀：我觉得低收入者最好到二三线城市去，事实上我看未来中国制造业和投资的热土是在二三线城市。(记者季苏平 浙江台记者陈征北)