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住宅工业化标准体系有望年内推出
保障房诸多问题有望化解
近日各地纷纷公布2011年保障房建设计划，落实目标的同时如何确保保障性住房的质量和相关规划设计合理成为人们普遍关心的焦点。
继北京发布保障房规划设计指导图集之后，有权威人士向《经济参考报》透露，包括主体结构技术标准在内的一整套住宅工业化标准体系有望年内出台，专家认为，大批量的保障房建设是大力推进住宅工业化的良好时机，而住宅工业化水平的提高也将直接提升住宅的质量和品质。
北京发布保障房设计指导图集
今年年初，住房和城乡建设部表示，2011年我国保障性住房建设的目标为1000万套。在保障房建设大举提速，数量急剧增加的背景下，如何破解现实中相当一部分保障房地理位置偏远、户型设计单一、交通不够便利、周边配套不健全等问题迫在眉睫。
全国人大常委会专题调研组去年公布的一份跟踪调研报告指出，有的保障性住房项目因水、电、路等基础设施建设不配套，使居民迟迟不能入住；个别地方将保障性住房建在城市郊区，缺少教育、医疗、交通等设施，给居民的工作、生活、出行带来不便。
北京、上海等城市正在就此进行积极探索。去年底，北京市住建委和北京市规划委完成编制《北京市保障性住房规划建设设计指导性图集》，这意味着今后开发商可以在图集指导下建设合乎百姓心意的保障房。
据报道，《图集》主要内容包括保障性住房规划选址、环境布局、立面设计、套型设计及设计原则、设备与设施、无障碍设计等几个方面，通过实例说明、设计典型户型、布置优劣对比等方式，紧密结合各项政策，涵盖廉租房、公租房、限价房、经适房等不同类型的保障房，明确设计标准，全面表述了本市保障性住房规划设计应达到的水平和高度。比如，图集中共提供了20多种户型，给出了古典型、现代简约型等外立面方式供设计师参考等等。
北京市规划委有关负责人向媒体介绍说，开发商在设计保障房时，可以选取图集中的单独户型设计拼接，或者直接采用成套的设计方案，设计时间将大大缩短，使原本需要一个半月以上的设计时间缩短到了两三天。
北京市有关部门负责人表示，《图集》作为今后一定时期内指导建设单位和设计单位进行保障性住房规划设计的准则，完成的《图集》以改善住房条件，提高居住品质，营造亲密、和谐的理想聚居环境为最终目的，将为引导和确保北京市保障性住房市场的健康发展起到积极作用。