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下载安装Flash播放器今年各地加大了土地供应力度,土地出让金增长迅猛。业内预计,今年京津沪三地的土地出让金有望达到4000亿元,约占全国土地出让金总额的20%,相当于三地年初财政预算收入的57.35%。
根据三地公布的2010年财政收入预算,今年北京市财政收入计划安排2209.2亿元,上海市财政收入计划安排2743亿元,天津财政收入计划安排2022亿元。三地预计的财政收入合计6974.2亿元。
受年底集中供应CBD六宗地块的带动,北京市土地出让金一举超越上海。目前,北京市土地出让金合计达到1587.4亿元,年内有望突破1600亿元。上海今年共出让560宗土地,出让金为1448亿元,有望突破1500亿元大关。就此计算,北京、上海今年的土地出让金均已超过2008年和2009年两年总和。天津在土地市场上的表现也异常抢眼。目前,天津已经完成全年供地计划的158%,实现土地收入近900亿元,有望在年内突破千亿元大关。
如果按照业内预计的全国2万亿元的土地收入计算,仅京津沪三地土地收入就将占全国20%,而去年三地贡献的GDP还不到全国GDP总量的11%,土地市场区域集中性凸显。(于萍)