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下载安装Flash播放器“人才”是些什么人
进入2010年，杭州市区均价突破2万元/平方米，地价亦水涨船高。2009年，杭州主城区的宅地平均楼面价达不到9326元/平方米。
在此背景下，杭州人才专项住房所在地段，相当一部分可称优越，未来统一安排建设的地块主要有：杭氧杭锅地块、之江地块、滨江风情大道西地块、钱江世纪城地块、萧山老城区地块等，大多位于杭州城区的中心地段。
杭州政府方面表示，考虑到保障性住房的特点，人才专项住房基本按照成本价出售，确保人才专项住房售价控制在同类地段商品房价格一半左右。
以大师级人才专项住房为例，杭州的设置门槛为，在国内外文艺领域具有较高知名度的专家、学者、艺术家或是某一艺术门类的领军人物等。“这部分大师级人才房的管理和建设等市委人才办并不负责。”市委人才办人士表示。
而突出贡献人才专项住房的申购对象，除了满足在杭州工作居住等条件外，主要门槛有：对杭州发展作出突出贡献的专业技术、经营管理和高技能人才，荣获过市级以上各类荣誉称号者，现属无房或福利性实物分房建筑面积低于100平方米。
徐国联此前在答疑中表示：人才专项住房在申购配售工作中遵循公开、公正、公平原则，坚决杜绝腐败。
但在复旦大学住房政策研究中心主任陈杰看来，“事实上符合这样的门槛的人很多，在评审的环节就有很大的寻租空间。”
从2008年开始，杭州先后共分配了3批756套人才专项用房，主要供应“突出贡献人才专项用房”。从2010年开始，杭州每年将建设人才专项用房扩大到4000套，覆盖面从2009年的七大系统扩大到九大系统，新增了政法系统和机关事业管理局。
而入围全国民营企业500强、中国大企业集团竞争力500强等4大国家级榜单的大企业，根据企业性质，也被划入到九大系统内进行分配，每年可以获得人才专项用房1000套。
徐国联表示，大企业大集团的人才确实在此次政策优惠之列，但是对于这一类人，申购规定中包括现市区无房或现住房面积低于48平方米等限制性条件，一般企业主或高管是不会符合这样条件的。
“我们并没有把人才定位在高端，而是高—中—低都惠及到。”徐国联表示。