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2010年12月04日09:58 | 中国发展门户网 www.chinagate.cn | 给编辑写信 字号：T|T

公开数据显示，截至10月31日，上海经适房累计开工1000万平方米，竣工200万平方米，1696户居民签约购房。

在保障房建设上，广州的力度也是前所未有。据悉，广州计划今年新开工建设保障房300万平方米，相当于过去3年的总量，可提供保障房4万套，包括2.3万套廉租房及1.7万套经适房。

“今年21个保障房项目已落实19个，分布于天河、萝岗、白云、黄埔、花都和南沙6区。”广东刀客地产顾问机构董事长谢逸枫告诉本报记者，这批保障房项目中有12个由政府主导建设，7个由社会力量参与。

广州市住房保障办副主任黄信敬说：“今年是广州保障房建设量最大的一年。”

近日，北京市市长郭金龙在一次论坛上强调，“明年，北京公租房建设比例要扩大到保障住房建设规模的60%以上。”在保障房建设上，北京要实现“两个50%”，即各类政策性住房用地占全市住宅用地的50%以上;新开工建设各类政策性住房13.4万套，占全市住宅新开工数量的50%以上。

西部的保障房建设也在提速。“从2010年起，重庆计划每年开建1000万平方米公共租赁住房，5年内建设总量将达4000万平方米。”在国庆期间，在重庆的一位官员告诉记者，重庆加大保障房建设力度，主要表现在公租房上。

进度仍不理想

“海南已超额完成计划。”截至10月底，海南省宣布开工建设保障房11.44万套，占计划套数的113%。

“虽已完成任务，但整个海南省的保障房建设并不均衡。”12月1日，海南省某处级官员坦言。为此，海南省委书记卫留成11月初专门奔赴基层调研，要求各地高度重视保障房的建设。

记者对比海南发现，其他地方完成情况并不理想。全国人大的一份报告称，截至8月底，各地2009年的保障房开工率最好的也只完成80%，有些不到40%，而2010年的计划很多还处于“零开工”状态。

“8月初，安阳的保障房项目还处于‘零开工’状态，而今年中央投资补助廉租住房项目的焦作、濮阳、南阳、周口等市，到8月初也未开工。”河南省地产界人士李俊向记者证实。

李俊直言，资金缺口是困扰地方的直接问题，而西部省份的资金缺口更大。

记者采访也发现，资金问题颇具代表性。就连财大气粗的深圳，完成保障房建设任务也并不轻松，截至目前，深圳仅完成新开工保障房约3.5万多套，完成5万套目标任务的70%。

10月25日，全国人大发布的跟踪调研报告也称，中央财政安排的保障房资金已全部下达，包括年初安排的692亿元与追加安排的100亿元。

但问题在于，地方配套的资金跟不上。“中央下拨部分资金，地方配套剩余资金，最终保障房建设倒逼更高的商品房价格来支撑，这显然不是问题的初衷。”上海房地产学会高级分析师顾海波说。

而审计署刚刚发布的公告则称，上海、重庆等22个城市从土地出让净收益中提取廉租住房保障资金的比例未达到“规定”要求，被截留146.23亿元。此前有规定，各地从土地出让净收益中提取廉租住房保障资金的比例不得低于10%。

(本文来源：华夏时报 )

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