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下载安装Flash播放器由于央行近期连续两次上调存款准备金利率和上调存贷款基准利率0.25个百分点，有业内人士就指出，如果央行明年实施从紧的货币政策，可能导致房企资金链的进一步紧张，而这些将股权全部甚至大部分拿去质押的上市公司，明年的资金状况可能会更加紧张。
房地产信托受限
民间融资利息高达30%
此外，随着11月底，银监会以加急件的形式下发《信托公司房地产信托业务风险提示的通知》后，这种通过把限售股股权质押给信托公司的做法也开始受到限制。
一位信托行业研究员就对记者称：“上市房企的限售股股权进行质押融资风险性比较低，所以很多信托公司都在搞这项业务。”而随着《通知》的下发，有报道指出平安、中融、中信、中诚和新华五家信托公司已经集体暂停房地产信托业务。
对此，有分析人士就认为，在银行、信托和证券市场融资统统收紧的情况下，开发商可能会越来越多的求助于民间资本。
杨少锋就表示：“现在不少中小开发商已经在大量的借助民间资本渡过难关，而民间融资的利息也已经涨到2分5（25%）到3分（30%）。”而对于这种贷款给房企带来的压力，杨少锋认为还是比较大的，毕竟一个项目按照正常的情况毛利率计算也就是在30%左右，可以说借助民间资本融资虽然能帮助房企渡过难关，但是也会吞噬掉项目的整个利润。