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限死拼接户型 近20楼盘停售
10月11日,杭州“限购令”等22条新政出台,买房者暂时只能新购一套商品住房(含二手存量住房)。尽管由于对过往房产既往不咎,仅对新购房作出限制而被称作“温柔版限购令”,但有近20个“拼接户型”楼盘因杭州新政陷入尴尬境地,纷纷停售。
杭州市民赵勇最近很着急,他前阵子刚看中城西一套160平方米的新房,还没来得及下单,突然而来的楼市新政就打乱了他的购房计划。他被告知,按照新政,他买不了这套房——这批房子属于“拼接户型”,有两本房产证。
所谓“拼接户型”,是指2006年国家出台“90/70政策”后,开发商为了销售大户型,用多套小户型拼成一套大户型销售而形成的房源。一套房子分为好几本房产证,买一套房相当于同时购买多套小户型。
记者了解到,杭州2007年左右开盘的楼盘,有不少都是多套小户型合并成一套大户型甚至排屋。据不完全统计,目前杭州有此类户型设计的新老楼盘近20个。
但“限购令”一出台,“拼接户型”迅速被打回原形。记者多方求证发现,目前涉及到的有在售房源的“拼接户型”,都处于停售状态。有业内人士私下向记者透露,已经有开发商准备把拼接好的大户型重新拆开,打造成单套再投入市场。