中国成全球最具吸引力房地产投资市场 美国第二

2010年09月17日15:50 | 中国发展门户网 www.chinagate.cn | 给编辑写信 字号：T|T
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中国经济网北京9月17日讯(郑辉)美国FCCI保险公司与安永会计师事务所周四联合发表报告说，中国已经成为全球最具吸引力的房地产投资市场，持续上涨的房价使中国房地产投资成为获利最丰厚的行业。美国房地产市场对投资者的吸引力位居中国之后，排在第二位，其次是英国，然后是新加坡。这份报告列出了全球房地产投资最具吸引力的九个国家，印度排在第五位。

报告中说，印度在这份排行榜上之所以居中是因为今年以来印房价涨幅有限，而且印度政府对房地产投资设置的限制颇多，尤其是对外国资本开发印度房地产项目政府审批过程通常需要两年时间。

报告指出，虽然投资者对中国房地产市场过热的担忧一直存在，而且宏观调控也给中国房地产市场带来了诸多不确定性，但是到目前为止，房地产投资仍然是回报率最高的一个行业。报告中说，中国经济增长前景和相对宽松的政策环境使房地产投资依然充满了吸引力。

安永驻印度固定资产投资项目研究员Dean Hodcroft说：“如果新德里在政策方面稍微放松一点话，印度将超过中国成为全球最具吸引力的房地产投资市场。”他说：“印度政府可以考虑允许设立房地产信托投资基金，也可以考虑设立房地产投资共同基金。”他补充说，从全球范围看设立这两类基金都将刺激房地产市场快速成长。

安永的报告中说，虽然中国是全球最具吸引力的房地产投资市场，但投资者对中国可能出现的政策变化还是保持着高度警觉。中国房地产市场受政策影响非常大，一旦政府推出更严厉的调控政策，房地产投资将受到影响。

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