北京停止新建经适房限价房 今后设自住房等三类保障房
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■ 通报
1622户保障房家庭被查出其他房
按照北京市保障房的规定，购买经适房或承租廉租房、公租房的家庭，如果再获得其他住房，需要退出保障房。
住建委昨日发布，通过住保系统与交易权属系统联网比对，近两年发现有2442户家庭在获得保障后，又通过继承、购买等方式取得其他住房，已确认核实1622户，目前已取消资格343户，停发补贴204户，退出住房37套。
同时，北京已建立市区两级住保部门联动巡查机制，对辖区内经适房小区进行巡查，及时发现和处理问题。截至目前，全市共发现53户经适房和公租房（廉租房）保障家庭存在违规使用行为，其中违规出租（转租）、出借28户；闲置1户；违规侵占公共空间、改变房屋用途或拆改结构24户。目前已处理18户，其他家庭正在约谈和处理中。
■ 盘点
早期审核不严致违规经适房出现
随着明年起停止新建经适房、限价房，这两种人们耳熟能详的房型将退出北京保障房的建设名录中。
1998年10月29日以回龙观、天通苑、建东苑等为代表的19个首批经济适用住房项目在北京市房地产交易中心集中展示，拉开了经适房在北京大规模开发建设的序幕。当时经适房3000元/平米的价格，虽然现在看起来很便宜，但当时和商品房价格也差不多。
不过，北京早期的住房保障制度并不完善，对于资格的审核不严格，家庭年收入在6万元以下的就可购买经适房，而且并非在政府手中购买，直接去开发商处购买。
这就导致了一些并不符合保障标准的家庭，住上了经适房。而且，经适房由开发商来建，导致出现了不少100多平米，甚至140多平米的大户型。
2007年9月底，北京完善后的经适房制度面世，不但细化了家庭收入、资产、住房面积等门槛，而且采用严格的“三级审核两次公示”制度，保证分配的公平公正。这一制度也被诸多城市效仿。
2007年，针对越来越多的夹心层，北京又推出了限价房这一品种，它的价格比经适房要高一些，但准入门槛更低。
最初的限价房要比商品房的价格低了一半左右，如西三旗限价房的销售限价仅为6350元/平米，当时周边商品房已卖到了1万元。
虽然经适房、限价房解决了很多中低收入家庭住房困难问题，但它们都是出售型的保障房，在北京土地资源日益紧缺的背景下，这种保障的方式越来越被发现不可持续。
(新京报)