半数大中城市6月房价环比止跌 三线城市房价仍降
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中国发展门户网讯 国家统计局18日发布的6月份70个大中城市住宅销售价格数据显示，6月超过一半的大中城市房价环比止跌回升，但房价分化依然非常明显:一线城市房价涨幅远高于二、三线城市;三线城市房价仍然下降。
6月，房价环比上涨城市个数增加，涨幅略有扩大。70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有27个和42个，分别比上月增加了7个和5个;下降的城市分别有34个和20个，分别比上月减少了9个和8个。新建商品住宅价格环比上涨的27个城市中，有20个城市涨幅比上月扩大，涨幅在0.5%以上的城市有6个，其中深圳房价涨幅最大，高达7.2%。二手住宅价格环比上涨的42个城市中，有27个城市涨幅比上月扩大，涨幅在0.5%以上的城市有15个。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，分城市看，房价分化依然非常明显。一线城市需求较旺，成交量增长较多，新建商品住宅及二手住宅价格涨幅远高于二、三线城市。二线城市房价总体平稳，涨幅仍然较小。三线城市房价仍然下降，降幅继续收窄。
与去年相比，越来越多的城市房价降幅有所收窄，个别城市同比出现上涨。6月份，新建商品住宅价格同比下降的城市有68个，其中降幅比上月收窄的城市有56个，该数据比5月份增加26个。两个新建商品住宅价格同比上涨的城市分别是上海、深圳，后者的涨幅高达15.9%。二手住宅价格同比下降的城市有66个，其中降幅比上月收窄的城市有51个，比5月份增加13个。四个一线城市的二手住宅价格均同比上涨，其中深圳涨幅最高，为17.3%。
2015年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况
一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有34个，上涨的城市有27个，持平的城市有9个。环比价格变动中，最高涨幅为7.2%，最低为下降0.5%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有68个，上涨的城市有2个。6月份，同比价格变动中，最高涨幅为15.9%，最低为下降9.8%。
二、二手住宅价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有20个，上涨的城市有42个，持平的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为6.9%，最低为下降0.8%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有66个，上涨的城市有4个。6月份，同比价格变动中，最高涨幅为17.3%，最低为下降11.4%。
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表1：2015年6月70个大中城市新建住宅价格指数 |
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城市 |
新建住宅价格指数 |
城市 |
新建住宅价格指数 |
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环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
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|
上月=100 |
去年同月=100 |
2010年 =100 |
上月=100 |
去年同月=100 |
2010年 =100 |
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|
北 京 |
101.3 |
98.9 |
121.3 |
唐 山 |
100.0 |
95.0 |
98.1 |
|
天 津 |
100.4 |
96.9 |
109.2 |
秦皇岛 |
99.8 |
92.8 |
106.9 |
|
石家庄 |
100.1 |
96.4 |
116.4 |
包 头 |
99.8 |
92.7 |
104.2 |
|
太 原 |
100.1 |
95.2 |
110.6 |
丹 东 |
99.7 |
90.7 |
106.6 |
|
呼和浩特 |
100.0 |
91.8 |
106.7 |
锦 州 |
99.8 |
91.6 |
106.2 |
|
沈 阳 |
100.5 |
91.6 |
109.8 |
吉 林 |
99.9 |
94.7 |
108.3 |
|
大 连 |
100.4 |
91.9 |
109.3 |
牡丹江 |
100.0 |
96.3 |
109.2 |
|
长 春 |
99.9 |
93.9 |
107.2 |
无 锡 |
100.0 |
96.1 |
101.6 |
|
哈尔滨 |
100.1 |
94.5 |
108.6 |
扬 州 |
99.9 |
93.0 |
104.4 |
|
上 海 |
102.0 |
100.3 |
121.3 |
徐 州 |
99.8 |
95.7 |
107.8 |
|
南 京 |
100.4 |
97.8 |
111.5 |
温 州 |
100.4 |
97.6 |
77.4 |
|
杭 州 |
101.3 |
94.6 |
93.3 |
金 华 |
100.2 |
95.4 |
98.5 |
|
宁 波 |
100.5 |
96.9 |
95.3 |
蚌 埠 |
99.7 |
91.8 |
99.4 |
|
合 肥 |
100.1 |
97.0 |
110.4 |
安 庆 |
99.9 |
94.1 |
102.4 |
|
福 州 |
100.4 |
93.0 |
111.7 |
泉 州 |
99.8 |
91.6 |
99.2 |
|
厦 门 |
100.3 |
99.5 |
127.1 |
九 江 |
99.7 |
94.3 |
103.2 |
|
南 昌 |
100.2 |
94.5 |
111.4 |
赣 州 |
99.8 |
94.2 |
107.3 |
|
济 南 |
100.1 |
95.4 |
108.2 |
烟 台 |
99.8 |
92.7 |
104.6 |
|
青 岛 |
100.1 |
91.2 |
100.6 |
济 宁 |
99.9 |
95.1 |
107.8 |
|
郑 州 |
100.5 |
98.4 |
120.2 |
洛 阳 |
100.0 |
93.9 |
109.1 |
|
武 汉 |
100.3 |
96.0 |
112.1 |
平顶山 |
99.9 |
94.0 |
108.2 |
|
长 沙 |
100.0 |
92.2 |
112.6 |
宜 昌 |
99.6 |
94.0 |
107.6 |
|
广 州 |
101.5 |
97.3 |
125.8 |
襄 阳 |
99.6 |
93.0 |
106.9 |
|
深 圳 |
107.1 |
115.7 |
145.3 |
岳 阳 |
99.7 |
95.7 |
110.2 |
|
南 宁 |
100.4 |
95.2 |
107.3 |
常 德 |
99.7 |
93.7 |
105.8 |
|
海 口 |
99.9 |
94.2 |
97.1 |
惠 州 |
99.6 |
91.2 |
104.4 |
|
重 庆 |
100.1 |
93.1 |
106.2 |
湛 江 |
99.7 |
90.2 |
107.7 |
|
成 都 |
100.2 |
93.8 |
106.9 |
韶 关 |
99.8 |
91.2 |
102.6 |
|
贵 阳 |
100.1 |
95.4 |
109.5 |
桂 林 |
100.0 |
90.9 |
107.9 |
|
昆 明 |
100.0 |
94.5 |
108.0 |
北 海 |
99.9 |
93.3 |
104.9 |
|
西 安 |
100.0 |
94.2 |
110.1 |
三 亚 |
99.9 |
93.6 |
100.7 |
|
兰 州 |
99.6 |
95.4 |
110.0 |
泸 州 |
99.7 |
90.9 |
103.5 |
|
西 宁 |
99.5 |
93.7 |
114.8 |
南 充 |
99.7 |
91.8 |
103.9 |
|
银 川 |
99.8 |
93.3 |
108.1 |
遵 义 |
99.7 |
94.2 |
107.2 |
|
乌鲁木齐 |
99.9 |
93.9 |
117.1 |
大 理 |
100.0 |
94.7 |
101.9 |
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注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。 |
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