居民被迫搬离繁华商业区 首尔政府出面保障国民权益

中国网11月25日讯 据韩国媒体11月24日报道，近十年以来，韩国弘大、梨泰院、新村、北村韩屋等繁华商业区新开了许多充满个性的商店、餐厅、咖啡馆，形成了一个个独特的街巷文化圈。但是，随着流动人口的大幅增加，原本便宜的房租也越来越高。于是不可避免地，一些负担不起房租的居民或商人只能被挤出圈外，被迫搬离。腾出的空间又接着被一个个连锁店、餐厅、咖啡店占满。这种现象被称作“Gentrification（城市绅士化现象）”。

首尔市政府于23日对大学路、仁寺洞、新村、弘大、合井、西村、北村韩屋、解放村等地的城中村出台了一系列新政策，以防止“城市绅士化”现象越来越严重。首尔城市企划室张赫才（音译）主任说道：“我们的宗旨是：让每一个为地区发展做出贡献的国民平等地享受由此带来的利益。”

首先政府会推进首尔市直接出面购买或租赁某些街边建筑的方案。再将这些地区核心建筑以低廉的价格出租给文化、艺术商人或小工商业者。为了推进这项措施，首尔市预计明年前投入约199亿韩元。此外，从年末开始，首尔市还将实行贷款优惠政策，小工商业者为了购买店铺最高可以申请8亿韩元的贷款。同时推进的还有“资产化”政策：贷款达到商铺价格的75%可以享受比金融市场低1%的利率，最长贷款时间可延长为15年。

另一方面，首尔市将实行“长期安心店家”政策是指：政府将资助老商业街房主最高三千万韩元的房屋改造或修缮费用，条件是在一定时期内，受资助的房主不会提高房屋的租金。首尔市政府在城市规划的同时为了防止“城市绅士化”的恶化，将不断努力，促进与街道建筑物房主之间建立起互助协定，以提高房主们在提高房租上的自律性。（陆叶）