国家统计局:房地产投资增速还需要继续观察

　　国家统计局新闻发言人毛盛勇 图片来源：中国网

中国网财经4月17日讯国新办今日举行新闻发布会，介绍2017年一季度国民经济运行情况。国家统计局新闻发言人毛盛勇介绍，楼市调控措施的影响可能在四月份以后有所显现，房地产投资下一步增速还需要继续观察。

毛盛勇指出，从去年9月30日以后，针对部分地区房价上涨的情况，地方政府相继出台了一些调控政策，今年3月份，有些地方房价又出现了新一轮反弹，为了抑制房价的过快上涨和防范风险，又进一步增加了一些调控措施。因为新一轮调控措施是3月17日以后陆陆续续出台的，对于整个经济，包括对房价，还有其他房地产方面指标的影响，有可能在4月份乃至以后陆续有所显现。

一季度房地产投资比1-2月份加快了0.2个百分点，比去年全年加快了2.2个百分点。对于房地产投资加快的原因，毛盛勇认为，一是去年房地产成交面积涨幅很大，包括房价也涨得比较高。因为房地产投资有周期性，企业对房地产投资有一定的滞后性。今年一季度来看，商品房销售面积同比增长19.5%，尽管在去年的高位上有所回落，但是这个速度仍然不低，对企业来讲还是有这方面的动力。二是从房地产企业到位资金的情况来看，一季度增长速度还不错。

但是下一个阶段，房地产投资的走势会怎么样？毛盛勇认为，要从两个角度来看。一是去年房地产成交面积增长非常快，基数非常高，今年一季度已经开始出现回落了，下一阶段成交面积、增长速度有所放缓的可能性比较大。这样可能会在一定程度上影响企业投资的积极性。二是现在一些热点城市有计划地加大了土地的供应，从另一方面也有利于推动房地产投资的增加。房地产投资下一步增速还需要继续观察。