3月17日上午10时，住房和城乡建设部副部长齐骥、住房和城乡建设部城乡规划司司长唐凯、住房和城乡建设部住宅与房地产业司司长沈建忠、住房和城乡建设部住房保障与公积金监督管理司司长侯淅珉等有关负责人在人大新闻中心就“住房保障”情况接受中外记者的集体采访。

住房和城乡建设部副部长齐骥

（摄影：中国网 赵娜）

关于房价拐点的问题，住房和城乡建设部副部长齐骥表示，建设部不主张提拐点问题，但是我们关注房价问题。他同时表示，中国处在这样一个发展的阶段，房地产市场供求紧张的状态可能会持续比较长的一段时期，所以房价上涨的压力也会在相当一段时间内存在。

齐骥说，房价问题引起各方面的关注，成为了大家议论的热点问题。最近网上对拐点问题也讨论得比较多。我想可能记者朋友们已经注意到了建设部的观点，在回答记者问题时已经讲到了，建设部不主张提拐点问题，但是我们关注房价问题。

齐骥表示，确实这几年房价的持续上涨，特别是从去年二季度开始，出现了房价的快速增长，引起了各方的关注，也带来了很多的问题，特别是使广大居民在住房消费能力和承受能力上受到了一定的影响。可能大家也注意到，去年的四季度，特别是今年的一、二月份，房价的涨幅已经趋缓。有些房价上涨比较快的城市价格实际已经出现了一些回落。我们认为这是一个好的现象，说明市场的预期已经发生了一些比较积极的变化，供求关系也出现了一些好的变化。

这说明什么问题呢？齐骥说，说明这几年中央、国务院采取的一系列调控措施已经出现了效果，特别是去年24号文件的出台，加大了对低收入家庭住房困难问题解决的力度。应该说对普通老百姓住房问题的市场预期发生了很大变化。另一方面，也加强了土地信贷调控的力度，主要是从供应端，我们着力于总量平衡这样一个前提下，加快了结构调整的力度。就是说，我们用同样的蛋糕优先向中低收入家庭倾斜，使得一些刚性的需求、合理的需求得到保障。

另外我们从需求端也采取了一些措施，主要是遏制投机性需求，控制投资性需求，也产生了一些积极的变化。所以从供求方面产生了积极的变化。当然，中国处在这样一个发展的阶段，供求紧张的状态可能会持续比较长的一段时期，所以房价上涨的压力也会在相当一段时间内存在，政府部门加强对房价的监控也是一项重要的任务。