北京副市长陈刚：居者有其屋，这是一项艰巨的任务

今日，北京副市长陈刚在接受《今日说法》“小撒探会”记者撒贝宁采访。撒贝宁提问今年北京市商品房房价，是否会得到有效的控制时，陈刚回答：

陈刚：政策性和保障性住房的投入，必然对房价有明显抑制作用

我们在房价问题上有两个追求的目标：一个就是住房价格，要做到相对比较平稳，避免大起大落；第二，就是恐慌性的购房能够得到明显地缓解。我们对这两点是充满信心的。

陈刚副市长进一步解释说：大量的政策性和保障性住房的投入，必然对市场的价格有一个明显的抑制作用。

那么北京市的保障性住房有哪些举措？陈刚副市长向《今日说法》“小撒探会”记者撒贝宁介绍说：北京这么一个特大的城市，发展速度很快，人口增长的速度也很快，人口资源环境的矛盾也很突出。所以，对北京的住房问题，应该考虑一个是对居民而言住有所居，我们要大幅度地加大财政的投入和土地的投放，保证人群的居住问题。另外一个，还要从人口资源环境的角度，科学测算北京的发展的规模，不能过分地刺激房地产业在住宅投放这一块的规模过快地增长。所以，北京市在对待这个问题的时候，主要着手的是除了总量上控制之外，关键是调整房地产的结构。

陈刚副市长说：我们提出两个50%，就是住房市场里面的50%的土地，50%的建筑面积，调整为由纯房地产市场提供住房。这个作用有两个，一个就是能够最快的速度，解决北京市民的居住困难问题；第二，能够较长远地保持房地产市场的平稳发展。因为这个超过50%的住房，从价格、土地、销售量，都是我们政府能够非常直接和有效地控制的，就能保证整个房地产市场，在价格和销售额方面的大起大落。所以，是从这个意义上来看待这个问题，我们今年在结构上进行了重大地调整。我们估算，至少三百亿亩来支持这块政策性和保障性住房的建设。

陈刚副市长介绍向《今日说法》记者撒贝宁介绍了北京将动用210亿的住房公积金的一些投入情况，他说：2010年，资金主要先优先保证棚户区改造、廉租房公租房的建设、四个城区里面的这些危旧房的老百姓疏散、搬迁的这样的最难的项目中去。此后，初步估算大概能解决10万户群众的住房困难。

陈刚：住房建设要考虑交通配套

《今日说法》“小撒探会”记者撒贝宁提问北京副市长陈刚：很多人觉得经济适用房，廉租房，限价房，跟在城市的交通便利地段买房子肯定还是不一样，交通的问题我们有没有考虑？

陈刚介绍说：现在北京四环以里，要找到非常合适的地段来搞建设很难了，不光是保障性住房的建设，其他的建设也都面临一个疏解、疏散的问题。但是不能回避在交通配套各方面的问题的解决。所以，我们现在新选择的这些保障性住房超过60%的项目都选择在地铁沿线。北京今年年底要竣工5条地铁线，保障性住房项目都布局在地铁沿线边上，主要是考虑到交通问题，同时，周边的学校、医院的配套，都做了相应的安排。

陈刚：用公租房解决“北漂族”住房

“北漂族”是个特有名词，指的就是在常年北京工作生活却没有北京户口的人。他没有办法像北京市民一样来享受北京的住房保障的政策。那么未来北漂一族的住房问题会有所解决吗？

对此，陈刚回答：我知道北京有很多的外来务工人员和一些白领，这些“北漂族”，居住在北京周边的一些村落里面。今年北京市要有50个村的城乡结合部的整治工作，我们在改造这样的一些村庄的时候，规划里面专门预留出一些土地，来建设一些相对廉价的租赁性的住宅来接纳他们。显然，北漂族现在需要的是一个相对固定的，符合各类卫生和安全条件的住房，这个需求很紧迫。所以，现在我们对这块已经纳入了我们的规划之中，在改造中不是简单的驱赶，而是要给他们提供一些符合卫生和安全条件的一些租赁住房。让他们能够在这个城市相对稳定下来。

北京市政府的目标是，2010年，北京人均居住的建筑面积达到30平方米。据了解，2009年底，已经达到人均28.8平方米，陈刚表示，通过今年的努力相信能够实现人均30平米的目标。2010年，21万的政策性和保障性住房的这个建设任务，目前已经完满完成。