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对于土地和房地产市场中存在的泡沫现象，您如何看待？
2010-10-21 10:42:53
房地产问题关系国计民生，党和国家一直非常重视保持房地产市场平稳健康。今年以来，国家在房地产调控方面出台了一系列的政策措施，这些政策措施从目前房地产市场运行的结果来看，应该说是取得了初步成效。本月15日国家统计局发布了《房地产市场运行报告》，从中大家可以看到，房地产市场价格变动的情况，房地产投资的情况以及房地产销售的情况。从这些结果来看，首先房地产的价格在9月份确实出现了环比的上涨，上涨0.5%，但同比涨幅比8月份回落了0.2个百分点。一季度房地产价格，特别是部分一线城市房地产价格大幅上涨的势头得到了明显的遏制。但是我觉得大家谈房地产调控，过多的是在关注房地产价格的变化，实际上我们国家采取的房地产调控是一个“组合拳”，也是一个“一揽子计划”，不仅包括价格方面的控制，也包括投资性需求的控制，更包括加大房地产供给力度等一系列措施。
2010-10-21 10:43:17
从房地产的需求来看，房地产投资性的需求得到了明显的遏制。因为从一些城市的销售量下降的角度来看，出现下降的主要是投机性的需求。在房地产的供给上，今年有两个新的变化，一是由于加大了对房地产囤地行为的控制力度，所以一些开发商加大了房地产的开发投资力度。二是政府为了解决低收入群体的住房问题，今年加大了保障性用房的建设力度，这方面国家投入了大笔的资金。有两个指标可以说明房地产供给的力度是加大的，一是房屋新开工面积，前三季度同比增长是63.1%。二是房地产投资今年一直是保持较高的增速，前三季度增长36.4%。
大家要全面地来看待和评价房地产调控的效果，而不能单看房价的变化。房地产调控的最终目标就是抑制房地产市场的泡沫化，保证房地产平稳健康的发展。
2010-10-21 10:46:39
刚才主持人谈到了人行加息的问题，这次利率的上调是不是为了控制通胀问题？加息之后预期对通胀或者投资过热的情况会有什么影响，如果不是的话，这次的加息你认为对经济增长各方面会造成怎样的影响？
2010-10-21 10:51:16
谢谢你的问题。我觉得前天晚上人民银行将基准利率上调0.25个百分点，这是08年应对金融危机冲击以来，央行第一次加息。我认为它是根据国内经济运行出现的新情况、新问题，有针对性采取的重大宏观调控措施之一，它必将对流动性管理、抑制物价上涨、改善宏观调控、促进结构调整产生积极的影响。但具体的一些情况我建议你问相关的主管部门，他们会告诉你更全面、更准确的信息。
2010-10-21 10:55:17
刚才我们看到前三季度全社会固定资产投资增长较快，同比增长是24%，但是新开工项目却是出现了一个比较大幅度的减少，减少了12465个，这个原因主要是什么？新开工项目主要集中在哪些领域？
2010-10-21 10:56:15
谢谢你的提问，你确实很仔细，这些很小的问题都被你发现了。这个问题是这样的，新开工的项目确实是在减少，因为今年的二季度开始，国家为了加大结构调整的力度，特别是在中央投资的计划方面，一定程度上控制了新开工项目的增加。但是有一个数据我希望你再注意一下，实际上新开工项目计划总投资还是在增加的，而且是同比增长24.5%，与投资的增幅基本相当。这说明单个项目的投资规模是增加的，我想这与我们国家今年以来采取的限制一些高耗能产业、重复项目产业的发展等宏观调控的措施是有关联的；另一方面新开工项目的减少，与去年基数有关。去年前三季度，新开工项目增加较多。至于哪些领域下降得多一点，我现在也不清楚，我可以让相关的同志给你查了以后告诉你这方面的信息。
2010-10-21 10:57:04
我想请问盛司长，日前有专家提出，应该用人类发展指数HDI替代人均GDP作为“十二五”规划的核心指标，对此怎么看？从统计指标来看，HDI是否有可行的统计方法？
2010-10-21 10:59:24
谢谢你的问题。刚刚结束的十七届五中全会讨论并通过的“十二五”规划的一些建议。前天发布的十七届五中全会的公报，关于“十二五”的发展目标有这样一段表述：经济平稳较快发展，经济结构战略性调整取得重大进展，城乡居民收入普遍较快增加，社会建设明显加强，改革开放不断深化，使我国转变经济发展方式取得实质性进展，综合国力、国际竞争力、抵御风险的能力显著提高，人民物质文化生活明显改善，全面建成小康社会的基础更加牢固。这一段表述是关于今后五年经济社会发展主要目标的表述，从这段文字中间，我们发现，没有一个数量化的指标，这跟“十一五”以及以前所有的规划有了一个明显的不同。这种指导性的目标，不仅能够淡化一些量化目标考核带来的负面影响，更重要的是更好地体现了规划的指导性。这种指导性指标也是更好地体现了科学发展观的要求，体现了要以加快转变经济发展方式为主线的要求，也体现了今后要加快结构调整，提高经济增长的质量、效益，更好地改善民生这方面的要求。
2010-10-21 11:00:35
您所谈到的HDI（人类发展指数），包括平均预期寿命、平均受教育年限等主要内容，能够比较好的反映民生特别是生活质量改善的内容。它所反映的内容，包括生活明显改善和社会进步的内容，在我国今后五年发展的主要目标中间也都有体现。同时，这个指标也确实是非常重要，在以后的统计监测或者在反映经济社会发展特别是民生改善方面，我们用这个指标来分析进展情况和发展程度具有积极的意义。我想以后的具体工作中我们可以很好的参考这个指标。
2010-10-21 11:03:25
我的问题是，刚才盛司长提到“金砖四国”的通胀比我们严重，我们的CPI是否能反映现在的实际通胀情况，是不是现在的实际通胀比CPI的数据更高？特别是刚刚调高了利率，是不是政府现在对通胀更担心，反而对经济增速没有以前那么担心了？
2010-10-21 11:05:59
谢谢你的提问。首先想肯定的回答你，我们现在发布的CPI数据是能够客观真实的反映价格水平上涨的程度。因为CPI是以指数化的形式发表的综合性指标，涵盖了生活消费和服务的八大类，包括600多种代表规格品，实际上涵盖了整个生活消费支出的方方面面。这些方面由于涨幅不一样，有的产品涨得更多一点，比如说食品价格，同时也有一些耐用消费品价格还是在下降，这样综合起来以后，指数的形式可能给大家的感觉好象低估了实际的通胀水平。在使用这个指数的时候，我也建议你们参考一些分类的指数，刚才我也发布过，9月份CPI同比上涨3.6%，但是食品价格指数上涨是8%，同时食品中像鲜菜的指数上涨了18%。蔬菜中有些品种，像大家所说的大蒜等一些其他品种，确实在我们的调查中也反映出价格涨幅很高，这些都有具体的数据。因为老百姓经常跟衣食住行这些生活必需品产生联系，好象感受到现在食品价格涨幅很高，就觉得CPI被低估，这是人感觉上带来的差异。
这里顺便再补充CPI价格数据的生产情况，就会感觉到我们CPI的统计是科学的，而且是规范的。现在全国有专门的调查队伍，有2万多人的调查队伍来收集、整理调查数据，每个星期对规格品都要上市场上亲自采价，而且把这些价格的信息上报给国家统计局。另外，CPI确定的权数也不是人为确定的，它是客观确定的，是根据居民家庭消费支出结构的调查结果确定的，我们通过大概10万居民家庭样本的生活消费支出的平均结构来确定权数，是客观的，唯一的。所以从数据的收集方式，数据的处理方法来讲，CPI的数据质量是有保障的。
2010-10-21 11:07:34