8月21日，北京奥运会主新闻中心召开“北京奥运与北京经济”新闻发布会。
各位新闻界的朋友们上午好，欢迎大家出席北京奥运会主新闻中心的发布会。各位都知道北京奥运会能够成功举办，得益于北京经济的快速发展，用我们的话说就是奥运会促进了经济发展，经济发展帮助了我们举办奥运会。对于奥运会和经济的关系，也是媒体长期以来关注的一个重要话题，今天我们为了回应各位的关切，特别在这里举行专题的新闻发布会，就是关于北京奥运会和奥运经济的问题。今天我们请到的几位嘉宾他们都是有关奥运经济的专家，现在介绍他们：北京奥运经济研究会执行会长陈剑先生、北京奥运经济研究会副会长兼秘书长杜巍先生、北京奥运经济研究会副会长李庚先生。他们几位都在北京从事各种经济的研究，重点就是关于北京奥运和经济的发展，现在我们先请陈剑先生给我们介绍一下有关的情况。
2008-08-21 10:00:34
各位媒体记者朋友们，大家上午好！非常高兴有个机会和大家做个交流。北京奥运经济研究会于2003年11月成立，是目前国内唯一的一家从事奥运研究并开展相关工作的社会团体，目前有专家学者120余人，每年出版约80多万字年度奥运经济报告，先后发表了几十项科技成果，出版学术专著十几部，国际奥委会主席罗格先生对研究会的工作有很好的评价。关于奥运对北京经济的作用分两个部分给大家做介绍。
按照研究的成果，一是北京奥运直接推动了北京经济的发展：
（一）奥运因素促进北京经济增长每年一个百分点。
北京获得奥运会举办权后，在2002年到2007年间，年均增长速度12.1%，比奥运会筹办前增长速度高出1.8个百分点，按照我们的分析，这其中有一个百分点的因素是由于奥运的因素所推动的。
2008-08-21 10:01:09
（二）奥运因素推动北京城市面貌有了很大的改变，缩短了北京与世界城市的距离。
北京2001年人均GDP只有3262美元，到2007年已经达到了7654美元，到今年年底，预计将超过人均8000美元，比2001年增长一倍多。在奥运期间由于基础设施的大量投入，有了快速的提升，城市的整体面貌有了非常大的改进，像机场三号航站楼的建设，信息化的投入，跟居民有关的水电气热等生活设施的改造以及环保设施的投入，极大地缩短了北京与世界城市的距离。
（三）北京奥运也推进了产业结构的调整。使北京经济的发展方式有了很大的改变。
2006年北京单位GDP能耗下降5.25%，是全国仅有完成“十一五”规划目标任务的地区；2007年北京单位GDP能耗下降6.04%，在全国完成能耗任务最好。到2008年上半年，北京第三产业增加值占地区生产总值的比重从2002年61.3%提高到73.7%，其中一个重要的因素是北京利用奥运的筹办之机，加大了产业结构的调整。
北京奥运会推动了这一城市所在区域的发展主要有三个方面的内容。一是通过奥运提高整个区域内产业结构的水平；二是提升了北京城市基础设施水平；三是推动北京与周边区域之间合作水平的提高。
2008-08-21 10:01:56
（五）北京奥运会通过实施奥运品牌战略，扩大了经济的影响。
通过奥运铸造品牌，北京的很多企业积极参加了北京奥组委的市场开发，比如搜狐、燕京啤酒等在京企业成为北京奥组委赞助商，这些企业通过奥运营销，在弘扬奥林匹克主题的同时，使自身的品牌得到提升。
（六）北京奥运推进了新的功能区建设。
功能区就是我们所在的亚奥新区，亚奥新区可能成为2008年北京奥运会留给北京的经济遗产，奥运会之后将成为体育休闲会展产业主要产业发展的载体。亚奥新区面积大致是以奥运会场馆为中心，往北6公里到立水桥，天通苑，往南到北三环马甸桥这个区域，大概有71平方公里左右。
（七）北京奥运会筹办从一开始由于有意识进行引导和谋划，大幅度降低后奥运的风险。
主要有几方面的内容：北京在建设奥运工程的同时，制定新的投资规划和方向，以推动奥运会之后首都经济能够持续地快速发展。在场馆利用方面，北京在筹办奥运会之初在场馆的选址、规划和设计等方面，考虑到赛后利用问题，奥运会会后场馆后续利用有了可靠的保障。
2008-08-21 10:02:44
二是后奥运问题。
研究会的研究成果有两方面，一是认为奥运会以后首都经济不会产生剧烈的振动现象，最重要的是奥运会以后北京还有很多新的投资热点，北京经济现在已经形成高科技产业、金融与生产性服务业、社会服务业、文化创意产业四级带动的产业格局，比如像文化创意产业，在今年上半年，增长速度达到23%多的高速发展，在城市基础设施投入力度保持较高的水平。比如像奥运轨道交通的投入，在整个奥运筹办七年，年均增长大概是20公里，今年达到了200公里轨道交通，北京在今后几年每年大概还能增加50公里的轨道交通的投入力度，到2015年能达到561公里的水平。奥运会以后，北京经济不会产生较大的波动，因为它有新的投资热点。
奥运会以后，它对相关产业的积极作用也是很大的，因为奥运会作为营销，作为城市的影响力的提升，它的相关产业也会带来积极的推动作用，有一些行业我们认为奥运会以后像旅游业、会展产业、体育休闲产业、电信业、金融产业都会得到快速的持续的发展，有些由于政策倾斜和巨大的需求，都会推动这些产业的发展。有些行业在奥运会之后，可能会做一些调整，比如像建筑行业、房地产在奥运前这段期间已经做了调整。在奥运会之后，我们认为经过一段时间的调整，还会持续往前推进，因为有巨大的供需，同时随着北京经济的持续增长，到今年达到人均8千美元以后，北京的房价还会在经过一段时间的调整会往前推进。我的介绍完毕，谢谢大家！
2008-08-21 10:03:28
谢谢陈先生，下面把时间交给记者朋友，请大家提问。
2008-08-21 10:03:57
陈先生刚才在介绍中提到奥运后的北京房价，较短时间会稍做调整，下降空间极为有限，您能否在这方面具体说一说您的观点？
2008-08-21 10:04:24
我个人认为北京房价受两个因素的影响，一是和经济发展阶段相联合，北京在奥运期间从人均三千多美元到今年年底八千美元，人均水平有了大幅度提升。第二，北京房价和供需矛盾相联合，北京在奥运整个筹办期间有巨大的需求。在奥运筹办这七年间，北京净增常住人口达到了210万左右，奥运会跟房价有一定的关联，因为奥运会极大提升了北京城市基础设施水平，比如轨道交通，轨道交通开通到哪里，房价有所上扬。奥运会对房价的积极推进意义是很显然的。有一定的合理波动范围，如果超出合理的波动范围，我们叫水分或者泡沫。在奥运筹办期间，北京的房价大致是比较合理的，大概在2005年到2007年有一定的泡沫，从去年年底到今年上半年，我认为北京房价进入相对的调整阶段，我个人认为这个调整大致差不多，奥运会后还有调整。房价受多种影响，包括政府的宏观调控政策等等，按照我的理解北京的房价的支撑点是全国，因为很多的人把买到北京的住房作为象征，作为身份的体现。北京也是作为现代化、国际化大都市，国际化的交流程度的提升，北京的资源又是有限的，所以巨大的需求在支撑着北京的房价，我认为北京的房价在奥运会之后，经过一定时间的调整，还会继续地往前迈进。这是我的观点。谢谢！
2008-08-21 10:05:23
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