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南方暴雨车库被淹谁之过?“涉水损失险”最适合
中国发展门户网 www.chinagate.cn  2010 年 05 月 10 日 
关键词: 四合院 北海九龙壁 房价调控 暴雨 涉水 开发商 车主 车库 首付款 购房者
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北京鼓励四合院交易

标价四个亿,这只能是个别市场上的个别现象,我们也特别查阅了了一下北京的相关政策,由于大多数四合院是北京的文物保护建筑,为了让市场参与四合院的保护和修缮工作,早在2004年和2006年,北京市就先后出台了相关政策,支持集体和个人购买四合院,而且可以依法出售、出租、抵押、赠予和继承。有了政策的鼓励,加上文物建筑的不可复制性,北京的四合院买卖行情,这几年来一直是在快速的上升,据我们了解,从2004年开放四合院向非北京户口的个人和团体销售后,北京的四合院成交量,每年上升15%到30%。

钻石渐成投资新宠

昨天我们的节目报道了北京、上海等地炒房客转向投资黄金的情况,在采访中记者也发现,现在资金转向的不仅是黄金,还有正在被国际炒家看好的钻石。只是由于钻石投资专业门槛太高,想要套现也不容易,不像黄金那样谁都能买卖。我们一起来看记者在北京的调查。

在北京最大的钻石销售商场每克拉美,记者看到,虽然上午十点商场刚刚开门,但店里已经聚集了不少顾客,这里的负责人告诉记者,进入五月商场的客流量逐渐增多,销售量也显著增长。

北京每克拉美钻石商场销售部经理于海丰说,从五月一号到现在,我们销售量比上个月同期增长了50%

这位负责人告诉记者,目前钻石销售量增长的原因,除了五月是结婚旺季,钻石首饰消费量加大外,更重要的原因是,四月下旬以来,一些资金从楼市撤离,而作为投资新宠,钻石被很多投资者看好。在北京的赛特、燕莎等商场,记者了解到,最近两周这两家商场钻石的销量与去年同期相比增长了将近一倍,而其中至少有三分一的购买者是由房地产市场转移过来的。来自山西的孙先生两年间在北京买房卖房赚了不少钱,最近他将手中的房子迅速脱手,转向投资钻石。

投资者孙先生说,我认为钻石的投资前景更好,它比黄金的投资价值更大。

据业内人士介绍,像孙先生这样的投资者在上海、深圳、广州等一线城市不在少数,据统计,周大福珠宝在上海五月的销售总量中,32%的投资者是由房地产转入的。记者从中国珠宝首饰协会了解到,进入五月上旬以来,全国钻石的销售量突破10亿元,同比增长近30%,其中2克拉到5克拉的钻石消费量同比增长超过40%。

钻石投资如何兑现收益

在一般人眼里,钻石一般都是和婚礼等消费联系在一起,然而现在钻石有成为投资品的趋势,那么钻石到底有什么价值?它的投资收益又是如何来实现呢?具体情况一起来看。

北京的姚女士两年前买了一颗50分的裸钻,刚刚听说北京有些商场开设钻石回购业务后,立即到商场来回购。

投资者姚女士说,这样我买钻石就非常值了,不仅可以保值还可以增值和黄金一样,姚女士利用这种回购方式,便实现了钻石投资的收益兑现,这是目前我国钻石销售商场刚刚启动的一项业务,通常回购价格确定标准,是依据当时的钻石国际报价表,再加上所回购钻石的品质和重量来确定最终价格。

国际投资理财师王东雷说,钻石价格在今年几个阶段分别上涨了好几次,涨幅达20%以上。

这位理财师告诉记者,钻石的国际价格一般涨多跌少,如果需要套现,参与拍卖也是一个投资收益渠道。

资料显示,2009年中国超越日本成为世界第二大钻石消费市场,不过业内人士提醒大家,要想从事钻石投资,必须具备相当的专业眼光,才能掌握其中的门道。

来源: 经济信息联播
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