最高每平方米降价260元，天水这名房产商的举动引发关注和争议

近日，天水一房产商将开发楼盘的房子最高每平方米降价260元以哀悼母亲病逝。消息传出后，市民反应不一，也引起了网友的争议。

随后记者证实了此消息。在天水某报2007年12月28日的《房产周刊》上刊登了该房产老总的感言，感言写道：“……我决心要把这次降价的事做到底，以表哀悼，愿天下的母亲都能‘老有所养、病有所医、住有所居’，以告慰她老人家在天之灵。”

房产商降房价

引起各方争论

支持方

体现社会责任

消息传出后，立刻引起各方网友关注，记者在央视复兴论坛的“焦点网谈”板块中，ID为“渭河飞狐”的网友发出了一篇《房价下降能否产生“蝴蝶效应”》的帖子，文中开篇就称：房子降价既是政府关注的重点，也是市民关心的热点。天水房地产的领头羊，某公司董事长首开先河，可以说是天水房价降价的破冰之举。率先让利性的降价，以回报社会，可见其在发展房地产业的同时，也不忘社会责任，体现了企业的责任心。企业责任彰显了企业家的品质、品德和思想，是一个企业家综合素质的集中表现，更是体现其社会责任的拳拳之心……

房子降价还是来了，况且来的比较猛烈，也比较有看点，是在西部欠发达地区的房价破冰之旅。愿天水市这次房子降价，不会是房价上涨的拐点，而是实实在在的福音，同时能在某公司的带动下，产生“蝴蝶效应”，所有房子价格整体都能下降，那才是房价的真正下降，对房产商有利，对购房者实惠，何乐而不为呢？

质疑方

会不会是作秀？

对于房产商的行为，一部分人认为是在“尽孝道”，还有一部分人认为是在“作秀”。一些网民认为，近几年国内房价都在暴涨，房价降价之举的确吸引眼球。天水老板降房价的确让人欣赏，但是降房价不能和纪念母亲结合起来，二者结合就有点让人感觉是在作秀。

公司职员：老总是尽孝道有爱心

公司职员

老总是孝子早就想降房价了

记者随后采访了该房产公司一中层干部，据她透露，楼盘降价的事情虽然是“老板的意思”，但都是他让下面的工作人员执行的。

她告诉记者：“我们是民营企业，老板怎么想，我们就怎么做。老板在丧母的悲痛之中，他怎么想的，我们都尽力去做好，把这样一个好事完成。”当记者提出想采访老板本人的要求时，她告知，老板去出差了，“他个人还沉浸在丧母的悲痛之中，不便于打扰”。

当记者以普通购房者身份打电话到广告中降价楼盘售楼部咨询的时候，售楼小姐告诉记者，楼盘本身还剩余了不到100套房子，现在相当于“清仓销售”阶段，元旦促销活动从1月1日持续到1月10日结束，而每平方米降价260元并非楼盘所有户型的降价政策，只是降价的幅度从每平方米最低80元到最高260元不等。

房产公司

很快将恢复原来的价格

对于当地报纸刊登的这样的降价消息，售楼小姐表示：“我们老总也是尽孝道，他是非常有爱心的人。”据称，在企业内部大会上，公司领导也提出了“不赚钱”一说，但他希望低收入者也能住得上房子。该房产公司一中层干部表示，与以前的降价活动相比，“降价前后的目的不一样，降价的幅度是一样的。”针对售楼小姐“元旦活动”的说法，她表示：“我们没活动，元旦活动就指这个，10日之后就恢复原价了。”

据当地媒体报道，该房产商在接受记者采访时也表示，这次进行主动性让价，不是因为房子卖不动，而是出于一种社会责任。

延伸阅读

争议的还是房价

在“天水房产网”上，记者看到该楼盘的价格为3200元，在几个标出房价的楼盘中排名第三，仅次于两个均价为4950元和3375元的楼盘。据记者在网上查询的信息，天水目前房子均价在2560元/平方米左右，该楼盘在天水也是价位偏上的楼盘之一。

一位不愿透露姓名的房地产老总说：“即便在一类地区按1亩200万元拍得土地，在天水搞住宅开发，算足所有的费用，再加上20%的利润，1平方米的造价也不超过1800元,而实际的房价已经过了3000元/平方米，最高的是4000元/平方米。”这位老总有感而发：如今天水市区的房价，普通市民住一套100平方米的房子，不吃不喝需要25年存款，老百姓能不觉得贵吗？降价引发争议也就在情理之中了。（刘东亮）