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北京广渠路15号:地王“三戏” 必有“惊奇”
中国发展门户网 www.chinagate.cn  2010 年 01 月 15 日 
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广渠路15号地王改规划从12月底开始就被网友关注,网友搬出了电视剧的情节一一对照,戏里戏外,确有几分巧合与雷同,这正是这件事情越炒越热的原因。

买地不是儿戏,是白纸黑字,真金白银的事情,正如潘石屹在失意广渠路15号地时所说的,对于一个企业而言,一块地可以定生死。开发商提出修改规划申请,而网友又从开发商的申请中推测出了多20亿元的利润,这样计算,开发商当初拿地的近半地价款可以抵消,如果没有足够的底气和把握,开发商当初拿地王的主意确实有点儿戏,这是第一“戏”。

更改规划意见公示的目的在于收集社会公众和相关企业的意见,到目前为止,社会公众的意见很大,但是据来自规划委的消息,当初参与竞拍的开发商好像都没有什么意见,明显事关自身利益,开发商对这个问题却不提出反对意见,个中原因耐人寻味。开发商同行对于地王的公示意见,也有点“儿戏”的态度,这是第二“戏”。

网友用电视剧情节来调侃、戏弄地王属于第三出“戏”,这件事情演变到现在已经不再可以当儿戏来看待,“三戏地王”的任何结果都会让大家“惊奇”一番。

若该方案顺利通过,那么地王的种种雷同与巧合就会从电视剧的情节转变为现实,这样的现象大家想不惊奇也很难。

若该方案最终无法通过,那么“地王”的命运就会有很多看点了,从目前的楼市走向和世界经济界对于国内房价的评价来看,拿地的开发商如能成功盈利,功成身退,那么大家对北京的房价上涨空间必然会有惊奇的发现。

如果因为这传说中的20亿元利润无法获得,开发商最终在这块地上铩羽而归,那么这将是自海南泡沫以来,极为少见的内地开发商赔本事件,大家在惊奇之余,会对楼市的未来有所反思。

本报记者 张家齐

来源: 新京报

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