广渠路15号地王改规划从12月底开始就被网友关注，网友搬出了电视剧的情节一一对照，戏里戏外，确有几分巧合与雷同，这正是这件事情越炒越热的原因。

买地不是儿戏，是白纸黑字，真金白银的事情，正如潘石屹在失意广渠路15号地时所说的，对于一个企业而言，一块地可以定生死。开发商提出修改规划申请，而网友又从开发商的申请中推测出了多20亿元的利润，这样计算，开发商当初拿地的近半地价款可以抵消，如果没有足够的底气和把握，开发商当初拿地王的主意确实有点儿戏，这是第一“戏”。

更改规划意见公示的目的在于收集社会公众和相关企业的意见，到目前为止，社会公众的意见很大，但是据来自规划委的消息，当初参与竞拍的开发商好像都没有什么意见，明显事关自身利益，开发商对这个问题却不提出反对意见，个中原因耐人寻味。开发商同行对于地王的公示意见，也有点“儿戏”的态度，这是第二“戏”。

网友用电视剧情节来调侃、戏弄地王属于第三出“戏”，这件事情演变到现在已经不再可以当儿戏来看待，“三戏地王”的任何结果都会让大家“惊奇”一番。

若该方案顺利通过，那么地王的种种雷同与巧合就会从电视剧的情节转变为现实，这样的现象大家想不惊奇也很难。

若该方案最终无法通过，那么“地王”的命运就会有很多看点了，从目前的楼市走向和世界经济界对于国内房价的评价来看，拿地的开发商如能成功盈利，功成身退，那么大家对北京的房价上涨空间必然会有惊奇的发现。

如果因为这传说中的20亿元利润无法获得，开发商最终在这块地上铩羽而归，那么这将是自海南泡沫以来，极为少见的内地开发商赔本事件，大家在惊奇之余，会对楼市的未来有所反思。

本报记者 张家齐