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下载安装Flash播放器随着楼市一再调控，房地产业一举一动备受关注。昨天，作为2010胡润百富榜的子榜，《2010胡润房地产富豪榜》发布，不失为一个新鲜出炉的房地产业“风向标”。从事商业地产的王健林以财富280亿元成为“胡润房地产富豪榜”新首富；吴亚军家族以财富270亿元排名迅速上升到第二位；许荣茂家族以财富250亿元成为第三。企业总部在江苏的仅有：苏宁环球的张桂平家族以财富113亿元，排名第17位。上榜企业家均为出生在中国大陆并长大的。
“商业地产之王”首当房产业“首富”
门槛52亿元的房地产富豪榜，共有50位富豪上榜，总财富为5777亿元，平均财富116亿元。去年门槛为55亿元，上榜富豪51位，总财富为6099亿元，平均财富120亿元。23位房地产企业家身价百亿元以上，比去年增加1位。
被称为“商业地产之王”、56岁的大连万达王健林从去年的第二位上升至今年的第一位。“万达”对江苏人来说并不陌生，大连万达以开发商业地产为主业，还计划2010年底在全国开业42个万达广场、18家五星级酒店等。据制榜方介绍，2010年上半年万达的销售额和万科旗鼓相当。记者发现，在2003年的“胡润房地产影响力人物五十强”中，王健林只排在第45位。
第二名家族、同时也是房地产界“女首富”，是46岁的吴亚军及其家族，从去年的第十一位跃升至今年的第二位。2009年底龙湖地产在香港联交所主板上市，吴亚军家族财富上涨100亿元。吴亚军家族是2006年以来首次进入前10名，她也是历年房地产榜中排名最靠前的白手起家女性。
据比较，在各个行业中，房地产行业仍然是整个“胡润百富榜”中创造财富最多的行业。在今年刚发布的“百富榜”中，每5个上榜富豪中，就有一个从事房地产。
不过，今年“胡润百富榜”前10位富豪中，只有2位是主业从事房地产，相较去年有6位之多已经逊色不少。
住宅市场低迷、酒店业投资崛起
在该榜上，从事住宅开发的人数还是最多，其次为商业地产。商业地产过去一年表现良好。
房地产榜中共有45位富豪从事商业地产，他们的财富总体呈现上升态势。在前10位房地产富豪中，也有4位主要从事商业地产，除了万达的王健林，还有富华集团的陈丽华、长峰房地产的童锦泉以及人和商业的秀丽·好肯家族。
制榜方表示，住宅市场的低迷，同时引导越来越多的房地产企业关注酒店业投资。从事酒店业的房地产富豪共有26位。胡润表示：“在未来15年中国的城市化进程中，房地产开发商只要做好自己的品牌，还是有很多的发展空间。”
记者昨天采访了胡润，对一些热点问题作出解释。