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人口红利下降 房价上涨动力不足？
关键词： 人口红利 红利 动力不足 房价上涨 人口年龄结构 人口比重 中国房地产市场 空置率 债务 空置房
何为人口红利?
所谓“人口红利”,是指一个国家的劳动年龄人口占总人口比重较大，抚养率比较低，为经济发展创造了有利的人口条件，整个国家的经济成高储蓄、高投资和高增长的局面。
该“红利”之于房地产，我们可以通俗的说就是需要买房的人口比重较大，市场的旺盛需求力无疑是促进房地产快速发展的最大动力。
过去十年，中国房价在巨大的需求刺激之下上涨了近10倍，当然，房价的上涨不能全部归责于需求，但其影响力是不可忽略的。
但是，在很多情况下“红利”和“债务”是相对应的,因此，在我们享受“人口红利”丰厚回报的时候，千万不要忘记今后可能会面对的人口“负债”。