人口普查中的楼市密码 楼市已走在人口红利时代

2011年05月06日08:44 | 中国发展门户网 www.chinagate.cn | 给编辑写信 字号：T|T
关键词： 人口红利 旧有房屋 人口比重 人口规模 密码 南京房地产 人口与 南京楼市 端倪 板块

提要：最近，国家、江苏和南京的人口普查数据相继发布。（注：图中数据分别来自2000年和2010年人口普查数据，由于十年间南京区划有所调整，因此对比情况仅作参考）人口普查不仅能看出南京本地人口的增长趋势，还能看出南京与周边都市圈之间的人口落差。

制图 张翠莲

最近，国家、江苏和南京的人口普查数据相继发布。从数据可以看出，最近十年我国一直处于人口红利时代，人口继续向东部特别是大城市积聚。

常住人口的增长，与楼市发展有着密不可分的联系，也反映了南京人的置业走向：随着政府对江宁、浦口、建邺等新区的规划和配套投入，相应的江宁区、浦口区、建邺区的人口增长迅猛；南京平均每个家庭人口从2.92人缩小到2.77人，更多的年轻人独立居住、新南京人的进入，产生了婚房刚需大潮，拉动了楼市；南京市与周边城市的人口落差又诞生了都市圈异地购房热潮……更重要的是，楼市发展以及板块面貌的改善反过来也在影响城市的人口分布。

本期《南京楼市》，就将带您探查隐藏在人口普查中的“楼市密码”。

（注：图中数据分别来自2000年和2010年人口普查数据，由于十年间南京区划有所调整，因此对比情况仅作参考）

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