广州日报1月20日报道 根据日本政府去年12月发布的最新数据，日本年龄在20~29岁之间的年轻人（绝大多数为80后）大约有1439万，他们的平均月收入男性为25.9万日元（约合1.9万元人民币），女性约为22.2万日元（约合1.7万元人民币）。
在买房和租房的比例上，总体而言，日本约有62.1%的房子为私人所有。日本29岁以下户主的拥有房子的比例为5.6%，租房率为85.9%。这个群体平均每个月的开销约为16.3万日元（约合1.2万元人民币），其中用在住房上的花费比例最大，比例在14.1%左右。
在年龄30~39岁的群体中，有房比例迅速上升到42%，租房比例下降到51%。
日本80后多为“啃老族”三十难立 不急买房
日本经济长期萎靡不振，使得不就业、不成家，窝在家里靠父母养活的年轻人不断增加。官方统计数据显示，日本年龄在15至34岁的“啃老族”已达到64万人。
日本经济长期低迷不振，使得很多日本80后青年成为“失落的一代”。他们很多人没有固定工作和收入，有些甚至自我封闭，没有社交圈子，快30岁了还窝在家里成为“啃老”的宅男宅女。有调查显示，一半的日本80后担心自己的未来。
在日本大城市，80后的年轻人毕业后依然和父母居住是司空见惯的事情，即使可能对生活和工作造成不便，但为了节省费用，很多年轻人依然选择“啃老”，甚至在结婚后仍和父母同住。
这种现象，催生了“尼特族”（NEET，又称“啃老族”）这个新词汇的出现。他们日益成为家庭和社会的沉重负担。
不爱买房四大原因
没工作没钱80后失业率超6%
经济环境不好，日本很多没有固定工作保障的年轻人成为最容易失业的群体。
以前，很多衣食无忧的日本80后不屑于当一名朝九晚五的工薪族。他们往往只在需要钱的时候去挣钱，从事的是一些弹性很大的短期工作，如便利店售货员等。钱挣够了，他们就休息，或出门旅游，或在家赋闲，自由自在。
但是，随着日本经济陷入低迷，有很多找不到固定工作的年轻人只能打零工，被迫沦为收入有限的“飞特族”（指的是没有固定职业、从事非全日临时性工作的年轻人）。
截至2009年11月，日本失业人数为331万人，失业率为5.2%，而80后的平均失业率超过6%。
根据日本警方2008年的数据，经济衰退和随之而来的失业导致更多日本年轻人自杀。在2008年，20多岁的自杀者人数有所上升，其中超过半数的人称失业是自杀原因。
房价跌势猛 有房子贬值一半
在日本，买房并不算是一个非常好的投资选择。日本的房价走势并没有呈现向上的势头。这使得许多本身积蓄有限的80后更加没有买房的意欲。日本很多房子在建造时的预期使用年限只在15年到20年之间，因此很多老房子根本卖不出。
此外，日本政府规定只对一手楼房交易提供按揭和税费优惠。相较于美国76%的房屋交易都是二手楼交易，日本的二手楼交易只占总额的11%。
日本很多工薪族在上世纪90年代的泡沫经济中元气大伤。他们含辛茹苦工作攒钱买下来的“梦想家园”在泡沫爆破后迅速贬值，部分人还背负了大笔债务。
早在上世纪90年代，日本已经有超过62%的住宅为住户所有。截至2003年，日本家庭平均居住面积为94平方米。东京家庭的平均居住面积为66.8平方米，农村更大一些。由于日本人的住宅更加窄小，因此与美国人相比，日本人待在家外头的时间更长。
父母愿“收留” 大部分80后未婚
根据日本统计局2008年的数据，日本年龄在25岁~29岁的80后中，有71.4%的男性和59%的女性未婚。
和欧美国家不同，那里的一般观念认为孩子成年后就应该独立，通常他们大学毕业后就会搬出父母家,自己在外面租房子住。但在日本，结婚前和结了婚的年轻人和父母住在一起的现象却很普遍。
日本很多80后习惯于与父母保持紧密的联系，一家人在同一屋檐下居住，相处融洽。与此同时，很多日本家长也注意给成年子女独立的空间，而且不会过多干涉他们的私生活。
很多80后依然习惯于从父母那里获得零用钱。现年24岁，在东京从事设计师工作的羽田奈良表示：“在日本家庭，父权家长制很普遍。但随着经济泡沫爆破，很多日本父亲在家庭里失去子女的尊敬和地位。有时候，父亲为了取悦子女，甚至得给他们很多的零用钱或者礼物。”
租房很方便 均月租2.5万日元
还有不少比较有独立意识的日本80后喜欢与别人合租。日本出租屋行业管理规范，大至设备齐全的独立别墅，小至只有一张双层床的单间，都可以与人合租。很多事业刚起步的80后，特别是那些背井离乡从农村到城市寻找工作的年轻人，他们在找到工作前，捉襟见肘，特别喜欢这种居住方式。通常，房东不会要求签长期的租赁合约，甚至无需预付房租，只需要支付少量押金就可以入住。
统计数据显示，日本29岁以下户主平均每月花费的租金为2.5万日元（约合1900多人民币）。
很多日本80后在结婚后要么选择租房子，要么住在集体宿舍。大公司或者政府机关都为自己的职员提供住宿设施，这种设施在日本被称为“社员寮”。
此外，日本政府还向民众推出一种无需要中介费和保证人的“公团住宅”，而且房租相对便宜。公团的出租住宅一般通过公开募集并以抽签的方式决定承租者。
先买房后结婚是老一辈的观念
现年29岁的京子在27岁之前一直住在父母位于京都的家里。去年，她从京都文教大学毕业，在学校里找到一份文员的工作。由于签的是为期三年的短期工作合约，所以薪酬不算特别高，大约为300万日元一年。
找到工作后，为了上班方便，京子才从家里搬出来，自己租了一个小单间。京子计划今年结婚，由于男友还在读博士学位，没有固定工作和收入，因此两人计划结婚后暂时还是租房子住，等工作稳定下来再说。
京子曾在中国留学，对中国的情况比较熟悉。她告诉记者，日本年轻人没有必须买房才结婚的观念，这一点比起中国的同龄人来说要轻松很多。她表示，结婚前必须买房是日本老一辈的旧观念。而在日本，通常年轻人找到长期固定工作才会考虑买房。而且，买房时男女双方都会各尽所能，女方不会期待由男方独立承担。
相较收入而言 中国房价远超日本
京子表示，按收入和房价比例计算，中国房价远比日本高。在日本如果有长期稳定的工作，供楼不是很难，平均月供与租金相当。
此外，很多日本父母为了支持儿女独立，都愿意掏钱资助子女支付买房的首期付款。如果子女因为经济压力留在家里住，大多数日本父母并不会在意。
案例资料
对象：中野京子
职业： 大学文员
年龄：29岁
婚姻状况：未婚
年收入：300万日元（约合22.6万人民币）
房子：租房，月租3万日元（约合2200人民币），19平方米单间带阳台卫生间。
汽车：家里有三辆车，父母和自己各一辆。自己开的是200多万日元的甲壳虫轿车。
(本文来源：大洋网-广州日报 )
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