关键字：养老 出租房屋 委托和授权中介出租当“甩手” 房主租金直接缴养老院 享受星级服务 出租房屋老人自助养老

18日上午北京市首家“养老房屋银行”在石景山启动 这种模式有望在全市推广

本报讯 19日上午10时，北京市首家“养老房屋银行”在石景山启动。老人出租手中的房屋，保留房屋产权，租金直接缴付养老院，享受五星级养老服务。

据石景山区民政局介绍，目前本市8.9%的60岁以上的老人生活不能自理，17.1万的老人需要特别照料。

为让老年人享受到新型的养老模式，石景山区委、区民政局与北京市养老服务机构签订协议，主办了本市首家“养老房屋银行”。

当老人向养老机构提出养老需求时，“养老房屋银行”随之启动。老人委托和授权中介将原住房出租，可选择年租、季租、月租。所得的租金直接支付养老机构的费用，不用再另付养老费，并且老人能保留原住房产权，避免因养老引起的家族矛盾。

例如，一位老人原住房为二居室，月租金2000元；高级养老机构每张床位费用为1300至2000元。老人所得的房屋租金可以全额支付养老费用，也可以选择价格便宜的养老床位，自己保留一部分租金。如果租金不足以支付养老费用，则需补足差额。

石景山区民政局表示，“养老房屋银行”模式有望在全市推广，老人利用自己的房屋入住高级养老机构，减轻了自己和儿女的负担。（记者陶颖）