记者昨天从上海市公积金管理中心证实,“以房养老”方案研究和试点工作已取得突破,首个试点户已与中心达成意向。不过,有关人士表示,选取的十几个试点户大多没有谈成,子女不赞成房屋产权变更成为试点推广的最大阻碍,该试点户也是没有子女的老年夫妇。
据有关人士介绍,由于其间操作涉及复杂的社会问题,近期实施该业务的可行性并非想象中那么快。如估价问题,必须引进有资质的双方都认可的评估单位作为第三方;房屋租赁后,还涉及物业、维修等长期管理的细节问题,虽然这些都有相关具体政策可循,但管理模式仍需探索。
事实上,去年早些时候,上海市公积金管理中心就希望试点“以房自助养老”,但迟迟没有找到合适的人选。摸索中最大的障碍就是子女不赞成房屋产权变更。
据了解,目前,该户试点户正在与中心进行合同条款的双方确认,如果顺利,不排除六月左右能够正式完成协议。(冯婷)
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