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上海房地产业吸收外资大缩水 比去年同期下降45.25%
中国发展门户网 www.chinagate.com.cn  2007 年 05 月 03 日 
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资料图:一项最新统计显示,随着中国大陆宏观调控政策推进,今年1月至4月,上海房地产业吸收外资大幅下降,6.39亿美元的合同外资比去年同期下降了45.25%。 中新社发 井韦 摄  

中新网5月3日电 美国《侨报》载文称,一项最新统计显示,随着中国大陆宏观调控政策推进,今年1月至4月,上海房地产业吸收外资大幅下降,6.39亿美元的合同外资比去年同期下降了45.25%。这是上海官方首次公布这一数据出现下降。

据上海市外国投资工作委员会统计,今年前4个月,上海共批准房地产业外资项目32个,6.9亿美元的合同外资仅占全市同期吸收合同外资总额的15.9%。其中,房地产开发经营项目12个,合同外资6.39亿美元,合同外资金额同比下降了45.25%。

自1991年到2006年,中国连续15年成为吸收外资最多的发展中国家,房地产已成为中国吸收外资的重要领域。国际地产代理机构仲量联行的最新统计称,2006年中国房地产市场投资60%来自境外,外资直接投资中国房地产达91.9亿美元,比2005年增长近七成。而北京和上海更吸引了九成以上的房地产外资。

业内专家分析称,大陆官方为控制房地产市场外资准入和管理而于去年颁布的“限外令”正在发挥作用。根据这一新规定,境外机构和个人在中国境内购置房产必须采取实名制,而且在境内未设立分支机构和在境内工作、学习时间一年以下的境外个人,将不得在境内购买商品房。

上海社科院上月初的一份报告说,上海房价6年来首次下跌。之前有消息称,自采取抑制外资进入中国楼市的措施以来,上海中心区的房价已经下跌25%,但并未得到民众认可。

与房地产业形成鲜明对比的是,以外资融资租赁公司为代表的金融服务业,成为上海吸收外资新的增长点。前4个月上海金融服务业利用外资1亿美元,同比猛增46.62%。(陆之迅)

来源: 中国新闻网

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