“半价团购房”背后有没有腐败交易
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“半价团购房”背后有没有腐败交易
本报特约评论员
今日社评
房地产领域一度是腐败高发区，各种腐败交易须引起高度警惕。目前虽然不能认定西安“半价团购房”事件一定涉及腐败，但公众疑虑已起，有关部门有责任认真彻查，以最大努力呵护政府公信力，以“零容忍”严惩可能存在的腐败交易。
在陕西西安，因环绕名胜古迹大雁塔、坐拥风景怡人的大唐芙蓉园，曲江地区的房价一直居高不下。据报道，西安市规划局在距离大唐芙蓉园不足1000米的长庆坊二期团购191套住房，均价4495元/平方米，尚不到周边商品房售价的一半。消息一出，舆论大哗。
仅就现有信息而言，这191套住房价格如此之低，的确很不正常。在吁求相关部门彻查此事的同时，应当不难达成一个价值共识：在住房改革市场化已推行20年的今天，权力部门“半价团购房”肯定不符合相关规定，这类现象甚至背弃公众认知，不能不让人疑窦丛生。
1998年7月3日，国务院发布《关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》，明确规定停止福利性分房，全面实行住宅商品化。此后，住宅商品化、市场化在全国范围内实行，福利性分房被全面废止。然而多年来，“上有政策下有对策”的戏码并不少见，一些地方和部门为规避禁令，打着“集资建房”的旗号大搞福利性分房。2003年8月，国务院下发《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》，2006年8月，建设部联合监察部、国土资源部发布《关于制止违规集资合作建房的通知》，明确要求“一律停止审批党政机关集资合作建房项目。严禁党政机关利用职权或其影响，以任何名义、任何方式搞集资合作建房，超标准为本单位职工牟取住房利益。”
上述通知明确要求，对违反规定批准或实施集资合作建房的，要严肃追究有关责任人的责任；对利用职权及其影响，以“委托代建”“定向开发” 等方式变相搞集资合作建房，超标准为本单位职工牟取住房利益的，要追究有关单位领导的责任。在中央三令五申之下，各地集资建房、福利分房一度基本绝迹，间或有个别顶风作案者，一经曝光即引发舆论抨击，并受到严厉查处。
如今，西安惊现权力部门“半价团购房”，实在让人惊愕不已。由于真相未明，尚难以确认这些售价极低的所谓“团购房”究竟属于何种性质，但稍有思辨能力的人都能判断，这种房售价低得离谱，其中必有猫腻。如果是政府部门的福利分房，则明显属于违规，如果是权力部门与开发商“合作”建房，则涉嫌违法犯罪，更是不可纵容。
犹记得几个月前，西安发生一起“房产摇号”事件——“南长安街壹号”房产项目被指官员在所谓的摇号购房中打招呼。舆论曝光后，监管部门调查属实，打招呼的35名公职人员被依法追责。由此不免让人追问：从官员“打招呼购房”到权力部门“半价团购房”，权力何以如此值钱？如果放任权力通吃，不仅败坏正常的房地产秩序，还势必孳生腐败，让公众产生强烈的不公平感和被剥夺感。
“贪似火，无制则燎原；欲如水，不遏必滔天。”房地产领域一度是腐败高发区，各种腐败交易须引起高度警惕。习近平总书记指出：“现在矿产资源、土地出让、房地产开发、工程项目、惠民资金、科研经费管理等方面腐败问题频发。领导干部插手工程项目、亲属子女经商办企业问题突出。”目前虽然不能认定西安“半价团购房” 事件一定涉及腐败，但公众疑虑已起，有关部门有责任认真彻查，以最大努力呵护政府公信力，以“零容忍”严惩可能存在的腐败交易。
坚持以严的标准要求干部、以严的措施管理干部、以严的纪律约束干部，使干部心有所畏、言有所戒、行有所止，这是中央一再强调的依法治国原则。法治时代，更不容官员乱伸手，何况房地产腐败是最易激发民怨、最易导致社会情绪波动的领域之一。发生在西安的这起权力部门“半价团购房”事件，无异于一封自我举报信，期待有关部门正视此类事件的严重影响，以公正调查和依法处理回应公众关切，给全社会以负责任的交代。