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南方日报讯(记者/陈步上)日前,清远市城乡规划局网站发布《清远市城市总体规划(2015-2030)》批前公示,和上一轮规划相比,清远定位拟微调,从原来的珠三角北缘门户城市,拟改为“珠三角北(缘)门户”,而且增加了“国际旅游休闲目的地”。
据批前公示显示,城市发展定位拟为珠三角北(缘)门户、环珠三角新兴产业与绿色产业集聚区、国际旅游休闲目的地、生态宜居城市。并为清远设置了7大城市职能,分别为:广佛清大都市区对接粤北的区域中心城市,环珠三角以装备制造和生物医药等先进制造业主导的新兴产业集聚区,以现代农业、旅游业和生态环保产业为主导的绿色产业基地,粤中区域性交通枢纽及物流中心,以主题公园、山水田园和民族风情为亮点的国际生态旅游休闲目的地,具有山水特色的生态宜居城市,清远市政治、经济、文化中心。
此次清远市城镇体系规划范围总面积19153平方公里,城市规划区为清远市市辖区,面积约3650平方公里,中心城区为清城区全区及清新区南部太和、太平、三坑、山塘四个镇,总面积1881平方公里。到2030年市域常住人口预计550万人,其中城镇人口400万人,城镇化率为73%,拟将清远中心城区发展成200万人大城市,将英德市区、连州市区发展成为20万—50万人的I型小城市,将佛冈县城和阳山县城发展成为10万—20万人的Ⅱ型小城市,以及66个小城镇。
中心城区将深入实施广清一体化战略,推进广清公共服务共享。规划为一个主中心、四个副中心、十四个镇街中心。主中心是以燕湖新城为核心,承担清远市级行政办公、文化娱乐、体育、商业、商务、医疗等综合服务功能。副中心包括太和副中心、江北副中心、龙塘副中心以及长隆银盏副中心,承担片区级综合服务功能。镇街级包括太和、太平、三坑、山塘、石角、美林湖、凤城、东城、洲心、横荷、龙塘、源潭、银盏、飞来峡十四个镇街中心,配置街道级公共服务设施。
美林湖片区,是首次作为独立的镇街中心纳入清远市总体规划,而目前,该片区隶属于清城区石角镇。美林湖片区与广州花都交界,近十年来已成为珠三角人重要置业区域,数据显示,目前近十年开发的商住区买家绝大多数来自珠三角城市,如果住满可容纳15万人以上。对此,有观点分析认为,此次规划,或许预示着清远正考虑将美林湖片区作为一个独立的镇街行政中心规划,以适应广清一体化趋势。