发展改革委投资司报告显示，2006年，全国房地产开发完成投资19382亿元，同比增长21.8%。低于同期城镇固定资产投资增速2.7个百分点，处于近几年来较低水平。

“鼓励普通商品住房建设措施初见成效。”报告说，全国住宅投资增速达25.3%，高于同期房地产投资增幅3.5个百分点。其中，经济适用住房投资增长32.7%，经济适用住房投资下降的趋势得到明显改善。

房价涨幅有所回落，但部分城市仍上涨较快。国家统计局25日发布的数据显示，2006年全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.5%，比上年回落2.1个百分点，但涨幅仍然偏高。

“房价上涨的地区差异较大。部分城市房价涨幅仍然较大，同比上涨较快的有福州、北京、深圳、厦门等。”发展改革委投资司报告说。

2006年，国家加大了对房地产市场的宏观调控。国办转发了建设部等部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》。各部门相继出台了涉及规划、土地、税收、金融、价格、市场交易、外汇和外资管理等一系列配套文件和政策。

“在有关部门和各级政府的共同努力下，2006年房地产宏观调控取得一定效果，房地产市场呈现出积极的变化。”报告认为。（刘铮）