盈江高档小区地震受损严重 曾着力宣传抗震功能

2011年03月18日09:02 | 中国发展门户网 www.chinagate.cn | 给编辑写信 字号:T|T
关键词: 盈江地震 业主  开发商 5.8级地震 房地产开发有限公司 结构安全

“屋里的墙都裂开了,水泥块掉下来,把一些家用电器也砸坏了。”3月17日下午,云南省盈江县星星佳园小区门口,业主段生美和老公正忙着把家具、衣服等往一辆小货车上搬,“这里是我们今年2月结婚时的新房,现在不敢住了。”

记者在小区入口处看到,3月13日,盈江县抗震救灾指挥部曾发布通告,“经省应急评估专家组现场查勤评估后(认定),小区1、2、3、4、9幢建筑属严重破坏,5、6、7、8幢建筑属中等损坏,均需要抗震加固后方可使用。”

房价不低 抗震不力

与段生美夫妇一样,还有近200户业主也在3月10日盈江5.8级地震发生后,相继搬离了入住仅一年多的小区。

从江西抚州来盈江打工的陈洪泉一家,于2009年8月前后,以每平方米4800元的价格,在星星佳园购买了一套96.7平方米的底层商铺,算上各种手续费,总共52万多元。

今年3月10日中午,盈江发生5.8级地震,正在吃午饭的陈洪泉一家三口慌忙往外跑。“人没事,但是铺面的6根柱子全部开裂了。”陈洪泉指给记者看,铺面内纵横交错的裂缝随处可见,有的长达10余米,其中一根柱子的水泥墙体拦腰掉落。

据业主们介绍,目前,整个小区几乎已无人居住,无家可归的近200户业主只能寄居在帐篷或亲戚家中。

星星佳园小区位于盈江县城中心繁华地段,在当地属高档小区。由德宏傣族景颇族自治州腾达房地产开发有限公司开发。据业主们回忆,小区销售在2009年前后,2010年1月陆续交房。

由于盈江多发地震,小区开发商在售楼时着力宣传房屋的抗震功能,售价不菲。

2009年8月,段生美购买住宅时的价格是每平方米2100元。而当时,周边楼盘的价格不过每平方米1400元左右。

周边相对低廉的其他小区,在此次地震中主体结构未受严重损毁。这更让出了高价却没买到好房的星星佳园业主们愤愤不平。

政府介入 妥善处理

事件发生后,盈江县委、县政府高度重视。

3月11日,盈江县委书记王明山及相关部门领导分别接待来访群众,做好耐心细致说服教育工作,要求住房和城乡建设局对房屋受损情况进行鉴定;要求县城所在地平原镇对生活困难业主进行安置和救助。

3月12日晚,县长卫岗代表县委、县政府向来访群众表示歉意,并作出表态:一是将安排部队连夜在刚平整好的南部新区安置点搭建190顶帐篷;二是协调相关专家对于小区房屋进行受损评定;三是关于房屋质量鉴定问题,政府将出资请省级有关专家进行鉴定,若确有质量问题,政府将协助业主走司法渠道解决,并将对开发商进行严肃处理;四是关于业主们购房还贷相关问题,县委、县政府将向省级有关部门反映,争取对灾区灾民给予优惠的政策倾斜。

3月14日,开发商德宏州腾达房地产开发有限公司负责人表示,一是若通过有资质机构鉴定后,星星佳园项目工程存在质量问题,愿意赔偿(退回房款)业主们的损失;二是若房屋不存在质量问题,公司愿意承担公建部分的修复和加固费用,如楼道、结构安全部分(主要指工程基础)等。

据介绍,3月15日,盈江已转入了对居民住房的评估。经专家认定达到安全要求的住房,将动员受灾群众早日回迁;对于确认无法居住的住房,将组织开展修复重建。

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