首 页 要闻 发展观察 新闻跟踪 经济发展 减贫救灾 社会发展 全球招标投标 商务资讯 观察思考 发展报告 数字报告 白皮书 中国之窗 世行在中国
专家专栏 政策解读 宏观经济 区域发展
行业动向
行业规划 金融证券
金融法规
贸易发展 工程项目 企业发展
国情公报 经济数据 经济名词 采购商
发展要闻  -辽宁5沿海城市申报建与深圳相当的特区 厉以宁:GDP目标8%太低 -教育部:正研究把学前教育纳入义务教育 高校债务国家不会不管 -证监会主席直言印花税用途等市场12大热点 创业板规则四月亮相 -公安部:户籍改革不会一刀切 大中小城市有别 生育政策不调整 -发改委奖励举报方便面串通涨价的律师 审计署也被审出了问题 -北京奥运会最后一版预算预计5月公布 国家体育场鸟巢4月竣工 -中国"落月"工程启动 2013年前完成 着陆场顺序排出 探月专题 -全国人大就经济社会发展和宏观调控答问 -财政部:今年印花税安排收入1945亿与去年持平 新股发行制已改进 -铁道部:我国所有铁路项目将向资本敞开 适时将允许外资进入
中国房贷发展比较健康 未来重点是住房消费信贷
中国发展门户网 www.chinagate.com.cn  2008 年 03 月 06 日 
字号:    打印本文章 写信给编辑

十一届全国人大一次会议3月6日上午在人民大会堂新闻发布厅举行记者招待会,由国家发展和改革委员会马凯主任、财政部谢旭人部长、中国人民银行周小川行长,就经济社会发展和宏观调控问题答记者问。记者招待会由全国人大常委会副秘书长曹卫洲主持。中国网现场直播

中国人民银行行长 周小川(摄影:中国网 赵娜)

    关于房贷问题,周小川认为,中国的房贷,特别是住房消费方面的房贷,目前发展比较健康。首先,在中国银行业汇总的资产负债表中,资产方房贷的比例没有到三分之一。另外,中国的房贷起步时间还不太长,因为只是在进行房改以后才有住房消费贷款,或者说真正意义上启动了住房消费贷款,因此这项业务开展的年头还不长,虽然这些年增长速度比较快,但总的比重还不算大。从商业银行的角度来讲,还要重点发展住房消费的信贷业务。

住房信贷业务的质量怎么样?周小川介绍,无论是政策层面还是各家商业银行在掌握住房信贷风险控制和条件上,中国掌握的都不错。首先,绝大多数住房消费贷款首付比例在30%左右,当然,根据不同的条件也会有差别,但我们从来没有搞过零首付。其次,按照规矩来讲,对偿付能力都要有明确的审查,住房贷款必须查询个人征信系统。再有,就是利息,中国也没搞过什么首期零利率。从这个角度来讲,住房信贷总体质量还是比较好的。在此基础上,如果发展信贷产品或者信贷衍生产品,也不会出现太大的质量问题。周小川说:“当然,有没有问题呢?有。”

周小川指出,有的机构为了抢客户,做了一些不符合操作程序的贷款,或者在表面上符合操作程序要求的条件,但实质上这个操作程序是有舞弊行为的。这些贷款,目前来看,比例还不是太高。这是商业银行自身要关注的事情,即属于内控风险或内部合规性做的不好,但是他们都在不断纠正。监管部门也做了很大的努力,政策方面也做了很大的努力,在中国各项银行业务中,这块业务实际上是质量比较好的业务,而且有进一步的发展空间,和美国的情况是不一样的。

来源: 中国发展门户网

相关文章:
保险公司替身故者还房贷
信贷风险或上升 沪银监局:将严防不良房贷反弹
“先快后慢”放贷规律打破 房贷市场松动成奢望
上海银行业谨慎解冻房贷
卖地成地方财政重要收入 房贷新政面临重重阻力
房贷月供将涨 央行提醒贷款者足额还款 地产商巨额财富从何而来
图片新闻:
中国今年可能超过德国成世界第一大出口国(图)
中国首座内陆核电站将落户湖北 预计7月正式动工
更多 >>

观察与思考
08年两会 / 聚焦:换届·民生·物价·房价·医改/ 重要文献
· 08年公务员考试资讯/ 考研资讯大全
· 中央经济工作会议定08年走向 解读
更多>>
中国发展报告
中国现代化报告—国际现代化 / 生态现代化 / 社会现代化 /科学发展报告
· 中国社会统计数据大全(中英文版)
· 中国环境统计数据大全(中英文版)
更多>>