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买二手房7月可到外资行贷款 主要受理中高档房
中国发展门户网 www.chinagate.com.cn  2007 年 04 月 26 日 
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外资银行最快将于7月在渝推出二手房按揭贷款。昨日,记者从中原、美联物业等房产中介获悉,在获得人民币业务经营权后,部分外资银行已与重庆多家大型二手房中介机构展开秘密谈判,希望能通过中介招揽到更多的中高档二手房贷款业务。

“我们确实与重庆中原地产、美联物业等房产中介有过沟通,今后,将联手拓展二手房贷款市场。为了开展该业务,目前正在招聘相关人员和制定相关的政策,最早将在7月份左右推出二手房按揭贷款。”东亚银行重庆分行相关负责人称,“在贷款利率方面,将更加灵活,在按揭贷款速度和个性化服务方面则更有优势。贷款对象,将主要受理中高档二手房交易贷款业务。”

“外资银行与房产中介合作,看中的是其手中的客户资源。”中原地产、美联物业相关负责人透露,已经和外资银行就联手开展二手房贷款业务方面进行过密谈,但目前都还没有突破性的进展。

业内人士表示,相对新楼按揭业务,二手房贷的抵押物价值更好评估和确认。此外,因为新楼盘的开发商往往和中资银行有长期的合作关系,合作形式往往是封闭式和排它性的,即开发商从哪家银行获得开发贷款,销售时的个人房贷也与这家银行合作。因此,外资银行自然会将二手房市场作为介入房贷市场的突破口。(记者 聂玉虎)

 

来源: 重庆晨报

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