买房？还是不买？即使是一千个人，也只能给出两种答案。
买，意味着，每天你睁开眼睛就得思量欠银行多少块；意味着，你还没养孩子，就开始先学着养房子；意味着，明天股票又涨了，你心里有点酸酸的……
不买，很可能，你需要辗转于各中介门店，三天两头“炒”房东；女朋友和你闹分手；一旦明天房价继续上涨，你再也伸手莫及……
买房，本来只是一种纯粹而必需的家庭支出，有钱没钱都要住房，但当前的房价水平与居民收入已稍显不协调，是房价虚高？购买力下降？或是更为复杂的市场因素牺牲了老百姓的荷包？
多少人在房价涨跌中彷徨，买还是不买，这是个问题。
市民：
我的自由我做主
买！我怕越等越伤心
买房，本是一件喜庆事，可对于高松来说却是一曲悲歌。他是武汉市一家外企的员工，毕业四年的他还算很年轻，月薪基本稳定在4000元左右，如果有大的活动项目，会有额外奖金，年收入约为6万元。去年底，刚拿了年终奖的他携带着四年的积蓄迫不及待地跑到光谷一楼盘交了首付。高松说，自己铆足了劲往“房奴”的队伍里钻是无奈之举。“房子非买不可，去年的房价平均涨了1000元每平方米，可我的月工资没涨那么多，今年还不晓得会怎么涨？尽管每天都在为银行打工，但房子终究是自己的。”
不买！想租哪就租哪
同样是毕业不久的“小年轻”，王进对买房子却不以为然。他的收入并不低，却始终租房子住，王进说，“房价确实一直在涨，可总会有个尽头，我不想每天为了去考虑涨跌而浪费休闲时光。现在，我想住哪就住哪，依山住久了，我就去傍水，更重要的是我不会因为买了房子就哪都不能去了。如果哪天我想出国读读书，充充电，钱全都套牢在房子上，还要还月供，想走都走不了。国外的好多年轻人都是几个人挤在一起做研究，重要的是干事业，迈台阶，为什么偏偏要投资买房呢？在房价上涨，租金下降的时候，租房子显然更划得来呢？”
投资者：钱嘛，各有去处
买！投资房产收益稳
在媒体工作多年的黄河投资经验颇丰。前段时间，深圳一科技集团搬迁武汉，黄河就敏锐地嗅到商业契机。在他看来，科技集团的搬迁必将带来当地房价新一轮的上涨，如果此时投资一两套房产，不用几年肯定会赚钱。在交谈中，他还特地说了一句，投资房产一定要选择那些稀缺位置，比如靠水，临湖等，这样的房子升值空间最大。
不买！闲钱可转战股市
近日，江城一群人在网上结成“不买房联盟”，武汉以连巨生为首的个人集资建房俱乐部就是一例。1月底，全国个人合作建房组织还发起了20个城市的“反对高房价”的签名活动。
更有网民说，中国人就是被“房子情结”所困扰，加上前两年股票都在跌，有钱首先想到的是投资房产。现在股市这么好，拿一部分钱转战股市是大好时机，不一定非要买房。
专家：房产投资看刚性需求
长期从事房地产研究的中南财经政法大学金融学院教授张东表示，买不买房是个久远的话题，可为何今天被再次提起，就因在去年底股市的重新回暖点燃了市民的投资热情，一部分资金流向股市，给这个话题又赋予了新意义。
刚性需求起决定作用
买还是不买，多数市民都还是根据自己的住房需求来定的，也就是说，投资性住房购买只是一小部分。当家庭需要住房时，价格上涨与否只是考虑的次要因素，更多的市民都会根据实际需求来选择房产，地段、环境、配套、品质才是购房者更为关心的问题。因此，买不买房，不是单纯地依照价格来定，自住需求才是决定因素。
资金流向股市很正常
张东认为，去年的股市牛气冲天，一部分资金流向股市很正常，毕竟股票的变现能力强，交易方式也非常灵活，加上目前凶猛的上涨势头，对投资性客户的诱惑力非常之大。而房产则不一样，如果投资房产，一定要有长线作战的准备，现在的房价已经上升到一定阶段，并且政府的宏观调控都会有一个时滞的阶段，调控效果会在近一两年内显现，房价的上涨幅度一定会放缓。
家庭理财应更理性
股市是一个高风险的投资区域，投资者很容易被冲昏头脑，且一传十，十传百的效应很容易让投资人在行情好的时候大肆进入，丧失理智。房产投资和股票就不一样，如果把房产作为投资的人，一定要有个好的规划，是用首付加按揭，你的预期收益与你的贷款利率要如何平衡？最好能有专业理财师为你分析一下，结合家庭收入的配比来决定投资渠道。
房产、股票的投资组合更有利
投资房产是慢期收益，而股票则不一样，风险大，但同样变现快，住房投资则比较稳妥，在保值增值上要强很多。现在土地资源稀缺，房子也将会越来越值钱，若股市缩水我们则没有办法，而房产既是增值品又是消费品，我们可使用它，无论是自住或出租，保值性强很多。
涨是趋势但涨幅会放缓
从宏观调控来看，国家在住房供给和需求上都在做调整，因为很多消费的观念还存在问题，一些刚工作的年轻人，总想一次到位，这样的消费观念让众多的年轻人成为房奴。张东认为，大众的消费观念应有所改变，多学学发达国家的“梯度消费观”，从租房子，二手房，次新房住起，不要总想着一次性置业。
同时，张东表示，他个人认为房价上涨是肯定的，只是增幅会减缓。国家一方面控制大户型的供给，一方面准备征收保有税，这些都是政府在从供给和需求两方面调控着房地产，这些政策并不一定能让房价降下来，但是限制房价的上涨幅度确是有效的。曾里
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