中新网5月15日电 据《上海证券报》报道,上周六(13日),在清华大学举行的“宏观经济是否过热——2006年第一季度中国经济形势讨论会”上,众多专家学者针对中国当前应否出台进一步的紧缩性调控政策、房地产市场如何调控等经济热点问题各抒己见,进行了深入的讨论。
在讨论会上,专家们一致认为,过高的房价将对中国经济的可持续发展构成威胁,为此,政府应采取打击房地产投机活动等调控措施。
长城金融研究所所长徐滇庆认为,目前房地产价格迅速上升不是简单的市场机制造成的,反映出政府过度干预而造成的竞争机制不健全的问题。政府不应盲目地发布相关政策,而应对症下药区别对待。也就是说,“国家要打击的应该是易于导致泡沫经济的房地产投机活动,而不是正常的需求。”
国家发改委经济研究所宏观室主任王小广表示,中国的房地产行业已有泡沫化倾向,而由此造成的影响被严重低估了。王小广强调,“房地产不能作为支柱产业,它具有公共属性,不能作为推动经济发展的主要动力。”他认为必须采取强劲的调控措施来控制投资,特别是房地产投资。
国务院发展研究中心宏观经济研究部张立群研究员提出:“我们可以采取一些措施,比如说开征物业税等,把一部分投机型的需求控制住。”
清华大学中国与世界经济研究中心的李稻葵教授提出,在房地产供给方面要适当地放松,但并不是完全地放松;在房地产需求方面,要严格控制,尤其是短期需求。李稻葵认为控制短期需求,就是控制了投机型需求。(卢晓平 施晓晓)
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