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2011年01月13日10:29 | 中国发展门户网 www.chinagate.cn | 给编辑写信 字号：T|T

-- 搜房上海二手房网2010年12月住宅需求排行榜

上海2011年1月12日电 /美通社亚洲/ -- 2010年12月，上海大户型大标的二手房受关注度上升，三居及以上户型、300-500万、500-1000万标的的房源引发网友热搜，豪宅代表汤臣一品更是进入了上海热搜楼盘前20位。于此同时，由于新增站点开通，轨道交通10号线及沿线楼盘12月搜索量也迅速上蹿。

大户型大标的受关注度持续上升

据搜房上海二手房网住宅需求排行榜显示，共有43.77%的购房者选择了三居及以上大户型，与之前相比有较大幅度的增长。虽然选择两居的购房者占36.93%，仍是购房需求主力，但这一数据与传统的“两居独大”比例相比，有较大幅度下降。价格方面，选择300-500万、500-1000万住宅的网友分别占了9%和3.8%，较上月均有上升，选择100万以下的购房者占21%，较上月略有下降。

而在热搜楼盘中，汤臣一品首次进入了上海20大热搜楼盘，排名第12位。此外，仁恒河滨城、东方曼哈顿、张江汤臣豪园、阳光威尼斯等高端大标的楼盘也高居搜索前10位。

搜房上海二手房网分析师认为，购房者之所以对大户型大标的楼盘关注度上升，首先是因为受限购令、信贷等政策影响，一步到位的置业群体增多，因为户型大，相对应的面积大、总价高，标的也就大。其次，由于国家对投资客的政策越发严厉，银行贷款审批难度增加，在这种情况下，投资客希望能在银行贷款允许的范围之内，加大对大标地住宅的投资，避免小户型投资所占用的银行贷款。

新增开通站点 引发网友对10号线及沿线楼盘关注

11月30日，上海轨道交通10号线龙溪路以西路段开通，包括上海动物园、虹桥1号航站楼、虹桥2号航站楼、虹桥火车站等站点。新增站点开通以后，10号线及沿线楼盘受到网友的热烈关注。据搜房上海二手房网住宅搜索排行榜数据显示，12月10号线搜索上蹿五位，跃居第四。此外，购房者对于轨道交通9号线、1号线及2号线沿线楼盘也保持了以往的热度。

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