新华网上海12月15日专电题:“收官”之战:上海房展会赚人气多于赚销量
记者 姚玉洁 陈一馨
房产新政策出台后上海首次大型房展会14日落幕,为期4天的展会吸引了万科、绿地、保利、大华等近百家开发商参加。临近年底“交答卷”时节,开发商纷纷加大促销力度,而能否享受“楼市新政策”则成为购房者最关心话题。
分析人士指出,作为“收官”之战的本届房展会,可能赚人气多于赚销量。
开发商加大促销保“成绩单”
第24届中国上海房地产展示交易会11日在上海展览中心开幕,这是年底最后一次大型房展会,150多个楼盘参加展示,宝山区和浦东新区更是特别开辟了专馆。开幕首日虽然是工作日,前来咨询看盘的购房者还是络绎不绝,各楼盘的免费看房班车定时送购房者“实地考察”,上海奥林匹克花园的候车点甚至排起了长龙。
此次参展的各个楼盘都不约而同地打出了“优惠促销”的旗号:绿地集团推出了“暖冬无忧置业”计划,宣称只需6万元首付就能拥有准现房和全套家具家电,25万元首付就能享受总价120万元的别墅、汽车和每月800元长达5年的汽油费;张江园区一家小户型楼盘打出了一成首付的招牌,购房者只要支付一成房价就可以签订购房合同,首付的其他部分由开发商垫付,一定期限内还清即可。此外,现场订房可享受总价优惠、香港豪华游,获赠面积红包、车位、物业红包等各色优惠活动也不少。
而政府鼓励楼市消费推出的贷款优惠政策也成为一些楼盘促销的“卖点”。某楼盘就以“享七折优贷”给购房者算了一笔账:首付两成的总价为98万元的房源,10年期贷款即可节省16.3万元。
易居分析师薛建雄说:“开发商现在卖楼难,参展意愿增加,而为了在年底交出一份漂亮的成绩单,加快资金回笼,很多楼盘都加大了打折促销力度。购房者也会期望房价下跌从而选到合适的房源。因此,作为今年最后一个大型房展,人气会旺于去年。”
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