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北京今年将提供保障房20万套
对于保障房，相信所有的老百姓也都在关心这个问题。3月14日，我们财经频道的记者就在北京住建委了解到，今年北京保障性住房的目标是新开工建设、收购保障性住房20万套，目标虽然明确了，但北京的住房困难住户什么时候能住上这些保障房？他们又将会通过怎样的程序来申请这些住房呢，我们的记者在北京进行了体验和调查。
记者：我现在是在北京市石景山区的一个公租房项目的建设工地，这个公租房项目离玉泉路地铁只有600米的距离，这个项目是从去年的5月份开工建设，我们现在在工地现场可以看到，它的主体结构已经全部完工了，将在今年的9月份竣工投入使用，据我们了解，将会有550套公租房，而且这个租金将会低于周边商品房租金。
记者在现场了解到，这个公共租赁住房项目总建筑面积是31790平米，主力户型是建筑面积47平方米的一居，和60平方米的两居。目前已经进入精装修施工阶段，预计将在近期进入配租程序，符合北京市经济适用房和两限房申请条件的轮候居民都可以申请租住。像这样的保障房，今年北京将投入市场20万套，总投资将会达到千亿元以上，那么这些资金从哪里来，是否有保证呢。
邹劲松(北京市住房保障办公室常务副主任)：实际投入可能会达到400亿左右，这个资金来源，一方面是政府的投入，政府的投入包括土地出让金的减免，税费的减免，还有直接投入，比如说去年，财政资金就投入了128个亿。今年这个保障性住房要投入的财政资金是没问题的。
邹劲松说，公租房不像以往的经济适用房，限价房，走的是建设出售模式，无论是开发商还是银行，投入的资金都可以迅速回收。但是公租房投入的资金，它需要通过后期的租金来偿还前期的投入，它需要一个很长的周期。
邹劲松：我们也测算过，如果用租金来偿还的话，大概要30年左右，才能回收它的建设成本。包括满足日常的运营需要，那么这需要开发新的融资品种，目前各大商业银行、包括基金公司，还有一些银行的金融租赁公司，都表示了浓厚的兴趣。
据了解，北京市的保障性住房将遍布全市16个区县，优先在地铁公交轨道沿线选址，等地块完全确定以后，将向社会公开。目前北京市已全面启动审核、配租工作，力争一季度全市314个窗口接受公租房申请，将新就业人员及符合条件的外来务工人员纳入保障范围，年底前要确保实现配租1万户以上。
租金低、精装修记者感受北京“保障房”
在 “十一五”期间，北京市保障性住房建设规模逐年加大，共建设廉租住房、经济适用房、限价商品房、公共租赁住房3000万平方米，实际新开工保障性住房4392万平方米，约占全市住房总规模的三分之一。如今已经有不少符合条件的住户住进了这些保障房，我们的记者专门在北京的一个廉租户家里，进行了一番体验，一起来感受一下。
记者：我现在是在北京的一个规模比较大的保障房小区，叫红狮家园小区的门口，它位于北京市丰台区南三环外的宋家庄地区，这个小区现在大概是有1500多户的两限房住户，和192户的廉租房住户，从去年7月到现在，基本上已经全部入住，在这个小区门口，我看到就有两趟公交车，而在前方的100米呢，就是地铁的宋家庄站，应该说小区居民的交通还是非常方便的。
在这个住宅小区里，记者见到了47岁的低保户朱长青，去年12月25日，经过申请和层层审批，老朱住上了现在的这套51平方米的小两居廉租房。
记者：我现在就在北京市丰台区一个廉租户的家里呢，我现在是在他们家的厨房，住户告诉我，他们入住的时候像这个抽油烟机、燃气灶、还有这个整体的橱柜都是已经安装好了的，就是说他们入住的时候，已经非常方便了。现在大家随着镜头来看一下，这里是他们的一个小客厅，我看了一下，大概的面积有8平米，用户自己买了一个沙发，买了冰箱和电视，应该说基本的生活还是非常方便的，好，大家再随着镜头一起来看，这是卫生间，我们可以看到，马桶和燃气热水器都是在入住的时候已经安装了，而且墙面还是采用的品牌的瓷砖。现在我们来到的是卧室，我们可以看到放下一个双人床、还有一个组合的衣柜，这个面积还是利用的非常合理的，而且我注意到，现在是上午，这个采光也是非常的好。包括暖气呢都是入住的时候，已经配置好的。
朱长青(北京市廉租户)：感觉就是太好了，跟以前相比根本是不可想象的，以前我住的是个16平米的，所有的生活都在这16平米的屋子里，现在厨卫、卧室、孩子也分开了，那心情是没法说了。按市场的租金，我们这应该是1500多，我们实际交是73块钱，其余的1400多块都是政府补贴。
邹劲松(北京市住房保障办公室常务副主任)：十一五期间，全市开工建设收购各类保障性住房48.5万套，分布在全市东西南北各个区域都有，总共是345个项目，这样均衡的分布呢，就是让老百姓能够就近地去选择保障性住房，方便他们的工作和生活。