首页 > 2011两会 > 两会实录

2011年03月09日10:44 | 中国发展门户网 www.chinagate.cn | 给编辑写信 字号：T|T

房地产市场监管司司长沈建忠    中国网 曾志拍摄

中国网3月9日讯上午9:00，十一届全国人大四次会议新闻中心举行主题为“保障性住房建设和房地产市场调控”记者会。住房和城乡建设部副部长齐骥、住房和城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠、住房和城乡建设部住房保障司司长冯俊出席记者会接受媒体采访。

有记者提问，最近一段时间内，国内部分城市租金上涨比较明显，租户也感到一些经济压力，住建部对此有什么看法，下一步会有什么解决办法？

沈建忠表示，我们还有一个很重要的任务，就是加强长效机制的建设，特别是中长期政策的研究。主要有几个方面：

一是目前正在修订的《房地产法》，这是“十一五”期间开始修订的一部重要法律。我们正在考虑加强对租赁内容的完善和调整，特别是对租客的权益要给予保障。我们也研究了国外的一些经验和办法，国外在这方面都有比较强的法律规范。另外，还要配合一些城市搞房产税的试点，在租赁的税负方面做一些研究，基本的想法就是规范，税负要合理，征管要严，要有利于出租，也有利于租赁市场的稳定发展。

二是鼓励一些企业，特别是一些专业性的公司来做出租住房的经营业务。这方面的问题主要是中长期的融资渠道还不畅，所以我们要结合当前正在开展的证券化的试点、投融资的一些试点，来打通渠道，拓宽融资渠道，为我们中长期的融资开辟新渠道。

此外，我们还要探索一些更多扩大出租房源的方法和途径，比如有些地方正在探索的，集体土地将来可不可以让农民来入股，自己来建，自己来管理，然后作为出租的房源，来解决一些城郊接合部或者中低收入群体的租房问题。

相关阅读：

·住建部:将配合财政部和税务总局推进房产税试点

·2011年保障性住房可能将首次超过市场类住房总量

·住建部:政府干预公租房租金制定 企业获税费减免

·“十二五”末20%以上家庭住房将由保障性住房解决

·住建部：拓宽融资渠道 鼓励企业经营出租房业务

·齐骥:国家将提供大批量的公租房对市场是利好消息

·住建部：会同有关部门研究稳定房价及问责办法

·住建部：公租房可由政府划拨土地 企业出资建设

·住建部谈公租房建设三种模式 今年将建近220万套

·住建部:2010年全国商品房施工面积超30亿平方米

·鼓励集体土地农民自建管理 解决城郊接合部租房

·住建部探索集体土地农民入股建住房提供房源出租

·住建部：短期内增值保值的购房需求要往后排一排

·住建部分析房租大涨 称将租金调控纳入房价调控

·住建部修订《房地产法》 完善对租客权益的保障

·住建部:严查中介哄抬租价、欺骗百姓等违规行为

·北京将形成出租房为主住房供应体系 出租比例60%

·住建部：租房市场存在信息不透明 不良中介现象

·住建部：今年公租房重点解决中低收入群体需求

·住建部：房租上涨对中小收入租赁群体影响较大

·住建部：住房保障法已经形成初稿 出台时间难定

·住建部：经适房两限房资金主要通过市场运作解决

·住建部加快制定支持公租房建设中长期贷款政策

·住建部:经适房建设用地属市县人民政府无偿划拨

·住建部:中央400亿元资金支持政府主导棚户区改造

·住建部：保障性安居工程须三大保障 首要是土地

·土地出让净收益用于保障性住房建设比例不得低于10%

·住建部：保障性住房建设年投资预算约为1.3万亿

·住建部：今年经适房和两限房计划新建200万套

·今年计划开工保障性住房和棚户区改造1000万套

·住建部谈保障性住房建设和房地产市场调控/实录

返回顶部文章来源： 新闻中心-中国网