央行年内第五次上调存款准备金率 对楼市利空?

2011年05月13日08:42 | 中国发展门户网 www.chinagate.cn | 给编辑写信 字号:T|T
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距离上一次上调存款准备金率不到一个月时间,中国人民银行决定,从2011年5月18日起,再度上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

这是央行今年以来第五次上调存款准备金率。今年以来,央行以每月一次的频率,在过去4个月里先后4次上调存款准备金率。同时这也是央行自去年以来准备金率的第十一次上调。

此次上调之后,大中型金融机构存款准备金率达21%的高位。

据估算,此次上调后,可一次性冻结银行资金3700多亿元。分析人士认为,此举意在进一步回笼市场的宽裕流动性。新华社电

银根仍将紧缩,进入股市资金减少,短期难以上涨

国盛证券郑州营业部总经理张欣认为,存款准备金率再度上调,对于股市、楼市都是利空。

“这两天股市连续下挫,也是对于利空消息的反应,有些机构可能已经知道了这个消息。”张欣说,从国家最近公布的数据看,4月份CPI同比上涨了5.3%,明显通胀还处于较高水平。国家提高存款准备金率,显示了进一步治理通胀的决心,银根仍将紧缩。这样以来,随着流动性的减少,进入股市的资金也越来越少,加上新股不断地发行,扩容的压力又在增加,股市可能进一步下挫,至少短期内难以上涨。

对于楼市而言,央行今年以来第五次上调存款准备金率,银行资金就会变得更为紧张,客户贷款买房变得越来越难,这对于购买力是一个削弱。

此次也是年内央行第五次上调存款准备金率。上调后,大型金融机构存款准备金率达21%,再创历史新高。毕竟,21%是一个相当庞大的数据,各家商业银行21%的资金被冻结,这对于中小房企来说贷款变得更加困难,资金链将持续紧缩。也就是说,开发商一旦资金周转出现困难,那么他就可能压低房价,快速回笼资金。

专家:6月还将上调存款准备金率

申银万国首席宏观分析师李慧勇,今年以来央行连续5个月每月上调存款准备金率一次,预计6月份还将有一次上调。

他表示,此次央行意外提前上调存款准备金率有三个因素,一是回收流动性,二是贸易顺差和外汇占款超预期,三是CPI涨幅超出预期,通胀压力增大。

李慧勇预测,6月份还将有一次上调存款准备金率,因为央行曾表态上调无绝对上限,下半年还需视外汇占款情况而定。而预计今年还将有一次加息,窗口期在6~7月份。本报综合报道

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