昨天是工行存量房贷执行7折的日子,记者在工行石家庄建设大街一家支行的房贷柜台看到,前来咨询能否享受7折优惠的房贷客户不少,有一对年轻夫妇带着房产证和贷款合同都来了。“我们的贷款有30万元,20年期限的,如果7折,能省下不少钱”,这对夫妇对记者说。工行的工作人员表示,由于今天是执行优惠的第一天,所以系统暂时无法查询客户是否符合条件,“下周应该就能查了,也可以先按照原还款额交上一个月,看系统扣了多少,然后再来查询”。
记者算了一笔账,以这对夫妇贷款30万元,20年还清为例,以往每个月的还款金额为1988元,而经过调整之后,房贷每个月可以节省145元,还款金额为1843元。尽管单月看起来并不算多,但是假设利率不变,20年下来,会少还3.48万元。
此外,四大行中的其他银行也已经开始受理7折申请(详情见表格),记者发现,“违约记录”成为能否享受7折的重要条件,贷款人如果不清楚自己的信用记录,或者有疑问,可以到人民银行石家庄中心支行查询自己的征信记录。
随着昨日工行银行存量房贷开始执行7折优惠,四大行有关存量房贷的优惠细则基本已经尘埃落定,而此时距离新华社最早报道“四大行房贷打7折”的有关消息,已经有两个多月的时间。而其间,各种传闻,各行各版本的细则令人眼花缭乱,加之各银行细则出了废、废了出的折腾,让贷款人无所适从。无论如何,这个国家刺激房市的政策利好,总算是让百姓享受到了。
存量房贷优惠细则表
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