首 页 要闻 发展观察 新闻跟踪 经济发展 减贫救灾 社会发展 全球招标投标 商务资讯 观察思考 发展报告 数字报告 白皮书 中国之窗 世行在中国
专家专栏 政策解读 宏观经济 区域发展
行业动向
行业规划 金融证券
金融法规
贸易发展 工程项目 企业发展
国情公报 经济数据 经济名词 采购商
发展要闻  -发改委:中国尚未受到百元油价冲击 电煤涨价将致电企成本增420亿 -工商总局发文摸底外商楼市投资 一线城市房屋成交量大幅萎缩 -专家称2020年前我国工资总额有3-4倍提高空间 07十大财富传奇 -2007居民住院费人均多掏355元 上涨7.9% 中国决心办"无烟奥运" -京沪高铁可能明天开工 6公司分享土建大单 中国铁建成最大赢家 -四部委打击非法证券活动 民事诉讼解禁 [全文] 向虚假申报开刀 -我国居民期望寿命提高到73.0岁 -07年过半股民未赚钱 专家称说明牛市很牛 全聚德监管层调查员工 -油价走高加剧通胀压力 中石化或获百亿元补贴 "破百"油价撑多久 -首次全国污染源普查下月开始 结果明年公布 工业源是普查重点
上海银行业谨慎解冻房贷
中国发展门户网 www.chinagate.com.cn  2008 年 01 月 07 日 
字号:    打印本文章 写信给编辑

贷款申请要求愈发严格

  去年底困扰上海购房者的银行停贷问题已得到逐渐缓解。昨日,记者从上海各大银行获悉,住房贷款已经恢复正常发放。不过,银行对贷款对象的要求也严格了许多。

  自去年底房贷新政的补充通知颁布后,上海不少银行重新暂停了二套以上住房的房贷申请,并等待总行制定具体的操作细则,在过渡期内各家银行对有分歧的房贷业务暂时不办。而从今年1月1日起,沪上各商业银行已全面按照央行、银监会规定的二套房界定标准,全面执行新规定。

  有业内人士介绍,银行停止房贷业务在2007年11月份表现得最厉害,中国银行等大型国有银行当时率先出现额度不足,而到了去年12月底各家银行基本恢复了贷款,今年第一周所有银行的房贷都已经解冻了。截至目前,大部分客户2007年12月以前的贷款申请都已经获批。中国银行(601988行情,股吧)静安支行住房贷款部工作人员也向记者确认,目前中国银行上海分行的住房贷款已经全面恢复正常。不过,他还表示,恢复贷款审批和放款并不意味着从紧货币政策的解除。相反,弥补了此前一两个月的“亏空”,一月份的贷款投放量过大,很可能会影响到今后各月份的贷款投放计划。

  在监管层提出“按季上报贷款额”的要求后,银行的风险意识明显提高,“早放贷、早盈利”的想法已不同于往年。随着房贷解冻,贷款申请要求愈发严格。招行有关人士表示,目前客户向银行申请房屋贷款按揭,无论房产证上填写一人或夫妻双方的名字,均需要向银行提供结婚证、离婚证或者本地民政或公安部门的未婚证明。若不能提供相关证明,则不能受理房贷申请。而一旦银行通过央行个人征信系统查询得知客户或客户配偶已有过贷款记录,商业银行将按照二套以上房产按揭办理。由于目前商业银行对一、二套房产按揭执行的首付、贷款利率在操作上存在较大差异,因此,未婚证明是否真实,则成为目前商业银行严格执行房贷新政的关键。

  根据央行和银监会要求,商业银行应切实履行告知义务,借款人必须如实填写相关信息。一旦被查证借款人填报了虚假信息或提供虚假证明,则商业银行日后均不得再受理其贷款申请。

  对此,某股份制银行零售银行部负责人称,虽然目前还缺乏对客户婚姻状况有效、权威的查询渠道,但银行不可能完全对客户提供的单身证明“听之任之”,否则监管部门对银行的惩罚肯定会非常严厉。因此,对于难以判断客户婚姻状况的个案,银行一律从紧处理,必要时甚至会要求客户提供户口所在地区民政部门的证明。

来源: 证券时报

图片新闻:
“人造太阳”今年在法国开建 中国将承担百亿元投资
八达岭投资770万改造 长城开放长度将增长一倍(组图)
更多 >>

观察与思考
2008年公务员考试资讯大全/ 考研资讯大全
· 企业所得税内外合一
· 08年经济金融行业形势分析预测
更多>>
中国发展报告
中国外商投资报告/ 国民经济与社会发展公报/ 07年上半年各省市GDP
· 中国环境统计数据大全(中英文版)
· 中国企业国际化战略报告2007蓝皮书
更多>>