“我行现采用个人标准来认定第二套房。”昨日，交行武汉分行个人金融部负责人表示，一旦我省监管层做出明确规定，将按照监管要求执行。

近日，交通银行总行公布了第二套房贷细则：首先根据央行个人征信报告判断；其次，曾经有过贷款但现在已经还清的，仍然算作是第一套，不算第二套；第三，如果只有公积金贷款则不算第二套。如果是公积金和商业按揭贷款的组合贷款，并且商业贷款还没有还清的，算作第二套；第四，判断第二套房是以个人为单位还是以家庭为单位，要按各地分行所在地监管部门的规定来确定。“武汉房价今年虽上涨较快，但整体上还算正常”，上述负责人认为，房贷新政主要是打击投机行为，但武汉楼市的投机气氛并不浓。

这一观点得到武汉多数银行的认同。目前，仅建行采用“家庭”标准来认定第二套房，而中行、民生、光大、兴业等大多数银行，均以个人为单位来认定第二套房。