首 页 要闻 发展观察 新闻跟踪 经济发展 减贫救灾 社会发展 全球招标投标 商务资讯 观察思考 发展报告 数字报告 白皮书 中国之窗 世行在中国
专家专栏 政策解读 宏观经济 区域发展
行业动向
行业规划 金融证券
金融法规
贸易发展 工程项目 企业发展
国情公报 经济数据 经济名词 采购商
发展要闻  -物业税拟明年选取部分试点城市"实转" 燃油税预计明年3月实施 -多家银行以个人为单位界定2套房 建行:京第2套房贷首付提至5成 -居民热衷投资股票基金 储蓄向资本市场分流 上证综指开于5934点 -财政部:四季度3只特别国债将上市 公司债第一单上市取六大突破 -第二次高收入者个税申报工作启动 国家版权局10万重奖举报盗版 -中共十七大开幕 胡锦涛作报告(摘要) -太原煤炭交易中心"大盘"敲定 年底挂牌 中石油最快10天后发A股 -06年财政性教育经费占GDP将超3% 七成学生认为导师合格率偏低 -央行3天回笼3300亿资金 流动性压力仍大 准备金率仍有上调空间 -创业板推出在即 境内外创投机构增加投资 两市平均市盈率达70倍
第二套房固息房贷停办 第三套房须经省分行审批
中国发展门户网 www.chinagate.com.cn  2007 年 10 月 15 日 
字号:    打印本文章 写信给编辑

有关第二套房贷新政的话题,已成为时下大家关注的焦点,银行在发放房贷方面稍有动静,市民都颇为关注。记者近日从市区几家银行了解到,考虑到控制贷款风险、贷款总量吃紧和实施细则未明确等因素,市区有银行已经暂停办理第二套房的固定利率房贷(也称固息房贷)。

9月27日,央行、银监会联合发文,对第二套房贷款、商业用房购房贷款等作出一系列新规定。市区一些银行也陆续有动作。虽然目前各银行在房贷新政上的具体实施细则还未正式敲定,但第二套房贷首付不低于四成,利率比同期同档次基准利率上浮10%已是不争的事实。

有银行停办固息房贷

昨天下午,中行绍兴分行有关人士表示,由于第二套房贷的具体实施方案还没确定,现在他们已暂时停办了第二套房的固息房贷,至于何时恢复办理,目前还不清楚。“而第二套房的浮动利率房贷,现在还在照常办理,不过首付肯定不低于40%。”

“第二套房的固息房贷虽然没有停,但由于现在贷款指标比较紧张,因此是否能够顺利办下来,现在还不确定。”在谈到目前的房贷现状时,农行绍兴分行有关人士这样说。

也有办理房贷的银行表示,现在贷款总的来说比较紧张,因此无论是审批还是放贷量,银行的标准都比较严格。

第三套房要省分行审批

就在大家关注第二套房贷时,银行对第三套房的按揭贷款也有了新的政策。就在这几天,工行浙江省分行作出规定,第三套(含)以上的购房者向该行申请贷款时,必须经省分行审批。

这一政策昨天得到工行绍兴市分行的证实。工行绍兴市分行个贷中心有关人士表示,他们会按照政策要求办事,第三套房贷要省分行审批。而对于第三套房以上的房贷首付和利率具体如何,该人士表示,肯定不会低于第二套房贷的首付和利率。

记者也了解到,对于第三套房,有的银行暂时参照第二套房的房贷政策,也有银行规定,第三套首付比例至少45%、利率至少是同期同档次基准利率的1.15倍。

来源: 天天商报

相关文章:
建设银行北京地区"第二套房"首付款比例已提至5成
第二套房认定银行各有标准 中行工行还在等通知
上海首现"第二套房"房贷细则 贷款结清视为首套
第二套房甄别:央行系统无法判断同家庭成员购买
部分银行明确第二套房认定办法 购房越多首付越多
第二套房细则各地情况 界定及贷款情况
央行可查贷款买房记录认定第二套房 南京两家银行认定标准不同
重庆部分人群买第二套房贷首付提至五成
央行可查贷款买房记录 完全能够认定第二套房
南京两家银行第二套房标准截然不同
图片新闻:
黄种人个人基因图谱开价999.9万元 40%将捐助健康事业
中国"嫦娥一号"模型亮相 比日本"女神"先进 新月球车2013年登月
更多 >>

观察与思考
聚焦中共十七大/ 十七大前中国人事任免/ 人事任免-中央 地方
· 中国反垄断法出台 向垄断说“不”
· 直击中国各地房价
更多>>
中国发展报告
中国改革评估报告 / 中国数字报告
· 中国农村计划生育网络
· 中国城市发展报告(2006年)
更多>>